Nuevo proyecto oficinas en el 22@ Avda. Meridiana

Proyecto de reforma de edificio oficinas en Av. Meridiana con Joan d’Austria en el distrito del 22@ de Barcelona, junto a la parada de metro de Marina. Dispone de fachada principal a calle Joan d’Austria, y dos amplias terrazas en las plantas superiores. Edificio de PB + 7, superficie total edificio: 4.295 m², reforma integral durante el 2021, fachada oficinas muro cortina doble acristalamiento, servicio de conserjería 24h / 365 días, vigilancia CCTV 24h, gran lobby de entrada desde Joan d'Austria. Edificio con accesos adaptados, certificado energético LEED. Superficie por planta de 812 m², espacios amplios y diáfanos, núcleo de aseos en cada planta, suelo técnico, baños adaptados, climatización: sistema VRW. Disponibilidad: 2022. - Lobby y zonas comunes pendientes de reforma integral - ascensores con acceso directo desde el lobby - Zona de Office común. - Terraza en planta 6º privativa. - Gran terraza de 300m2 en planta 7ª Condiciones económicas: - Renta: 33.292€/mes - Gastos de comunidad e IBI : a consultar. - Disponible 2Q 2022 Comunicaciones: - Metro: Marina, Linea 1 - Tran: Marina T4 - Bus: 6-H14-V21 Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Traducció al català: Projecte de reforma d'edifici oficines a l'Av. Meridiana amb Joan d'Àustria al districte de 22@ de Barcelona, ​​al costat de l'estació de metro de Marina. Disposa de façana principal a carrer Joan d'Àustria, i dues àmplies terrasses en les plantes superiors. Edifici de PB + 7, superfície total edifici: 4.295 m², reforma integral durant el 2021, façana oficines mur cortina doble vidre, servei de consergeria 24h / 365 dies, vigilància CCTV 24h, gran lobby d'entrada des de Joan d'Àustria. Edifici amb accessos adaptats, certificat energètic LEED. Superfície per planta de 812 m², espais amplis i diàfans, nucli de lavabos a cada planta, terra tècnic, banys adaptats, climatització: sistema VRW. Disponibilitat: 2022. - Lobby i zones comunes pendents de reforma integral - ascensors amb accés directe des de la sala principal - Zona d'Office comú. - Terrassa en planta 6è privativa. - Gran terrassa de 300m2 en planta 7a Condicions econòmiques: - Renda: 33.292 € / mes - Despeses de comunitat i IBI: a consultar. Comunicacions: - Metro: Marina, Línia 1 - Tram: Marina T4 - Bus: 6-H14-V21 Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector. English translation: Project for the reform of an office building in Av. Meridiana with Joan d'Austria in the 22@ district of Barcelona, ​​next to the Marina metro stop. It has a main facade to Joan d'Austria street, and two large terraces on the upper floors. Building of PB + 7, total building area: 4,295 m², comprehensive reform during 2021, office facade double glazed curtain wall, concierge service 24h / 365 days, 24h CCTV surveillance, large entrance lobby from Joan d'Austria. Building with adapted accesses, LEED energy certificate. Surface per floor of 812 sqm, wide and open spaces, core of toilets on each floor, technical floor, adapted bathrooms, air conditioning: VRW system. Availability: 2022. - Lobby and common areas pending comprehensive reform - elevators with direct access from the lobby - Common Office area. - Private 6th floor terrace. - Large terrace of 300m2 on the 7th floor Economic conditions: - Rent: € 33.292 / month - Community and IBI expenses: to consult. Communications: - Metro: Marina, Line 1 - Tran: Marina T4 - Bus: 6-H14-V21 If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, that is why