Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Badalona, Catalunya
Vivenda en dos plantes a reformar a Badalona
Preu
370.000 €
Engel & Völkers presenta aquest habitatge a reformar, distribuït en planta baixa i soterrani, situat en una finca de 3 plantes construïda al 1.900 i situada en el barri de Manresà (Badalona) a tocar de Montgat. Es tracta de 2 finques unides que disposen d'una façana de 10,5 metres, amb una superfície construïda de 145 m² en planta baixa, un pati posterior de 25 m² i 170 m² en la planta soterrani. Entrem a través d'un petit rebedor que ens dona accés a un distribuïdor situat en el centre de l'habitatge, des del qual accedirem indistintament a qualsevol dels 6 dormitoris o a la sala d'estar situats al seu voltant. Des d'aquest podem accedir a la dreta al lavabo i a la cuina i a l'esquerra a una petita habitació-rebost. Travessant el saló accedim al pati posterior que ocupa tota l'amplària de la finca. Tornant al distribuïdor baixem una escala de caragol que ens porta a la planta soterrani. Allí trobem un taller/traster de 80 m², un gimnàs amb dutxa de 25 m² i una sala polivalent de 60 m². A tots dos laterals tenim dos celoberts de 2 m² que permeten l'entrada de llum exterior i la seva ventilació. Aquest habitatge disposa d'un projecte de reforma integral per a renovar-lo totalment i convertir-lo en 2 habitatges independents simètrics. Aquests estarien compostos en planta baixa per 2 dormitoris de 8-10 m², 1 lavabo de 4 m², 1 saló amb cuina-office de 29 m² i al fons un pati exterior de 9 m² i un safareig de 3 m². La planta soterrani disposaria per a cadascún d'ells d'un distribuïdor d'11 m² en la part central des del qual s'accediria a dues sales polivalents de 25 m² cadascuna. Es tracta d'un immoble perfecte per a reformar-lo i alhora com a inversió de futur.
El teu assessor: Jordi Borrellas
ID de la Propietat: W-02S264
Tipus de propietat
Altres
Estat
Necessitats Rehabilitació
Habitacions
6
Dormitoris
6
Banys
2
Nombre de pisos
2
Superfície total
315 m²
Superfície habitable
315 m²
Superfície de parcel·la
195 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Any de construcció
1900
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Calefacció de gas
Aquesta finca està situada en el barri de Manresà a Badalona, una zona actualment en profunda transformació, on s'estan construint tant pisos de nova planta com reformant antigues cases de poble amb encant. Actualment encara hi ha en el mateix alguna activitat industrial, però aquesta va desapareixent ràpida i progressivament, convertint-se en un futur barri netament residencial que va guanyant valor cada dia amb major rapidesa. La seva estratègica situació, a pocs metres de la platja i en el límit de Badalona amb Montgat el converteix en una molt bona opció d'inversió, ara encara a preus raonables. Disposa de tota mena de serveis en les seves proximitats: escoles de prestigi (Mireia), comerços i restauració (a la Riera de Sant Jordi a 500 metres), la platja a escassos 100 metres,… en poder aprofitar la seva pertinença a Badalona alhora que la seva proximitat a Montgat . A nivell de comunicacions, la N-II està a menys de 100 metres de distància, l'estació de tren de Montgat a 500 metres i l'accés a l'autopista a 400 metres, a més de diferents línies d'autobusos que la comuniquen en pocs minuts amb el centre de Badalona, amb qualsevol població del Maresme i per descomptat amb Barcelona.
El contingut no es pot mostrar
Canvia la configuració de cookies per veure el contingut
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.