Engel & Völkers

Vivenda en dos plantes a reformar a Badalona

370.000 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 2 Banys
  • 315 m² Superfície total
  • 315 m² Superfície habitable
  • 195 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta aquest habitatge a reformar, distribuït en planta baixa i soterrani, situat en una finca de 3 plantes construïda al 1.900 i situada en el barri de Manresà (Badalona) a tocar de Montgat. Es tracta de 2 finques unides que disposen d'una façana de 10,5 metres, amb una superfície construïda de 145 m² en planta baixa, un pati posterior de 25 m² i 170 m² en la planta soterrani. Entrem a través d'un petit rebedor que ens dona accés a un distribuïdor situat en el centre de l'habitatge, des del qual accedirem indistintament a qualsevol dels 6 dormitoris o a la sala d'estar situats al seu voltant. Des d'aquest podem accedir a la dreta al lavabo i a la cuina i a l'esquerra a una petita habitació-rebost. Travessant el saló accedim al pati posterior que ocupa tota l'amplària de la finca. Tornant al distribuïdor baixem una escala de caragol que ens porta a la planta soterrani. Allí trobem un taller/traster de 80 m², un gimnàs amb dutxa de 25 m² i una sala polivalent de 60 m². A tots dos laterals tenim dos celoberts de 2 m² que permeten l'entrada de llum exterior i la seva ventilació. Aquest habitatge disposa d'un projecte de reforma integral per a renovar-lo totalment i convertir-lo en 2 habitatges independents simètrics. Aquests estarien compostos en planta baixa per 2 dormitoris de 8-10 m², 1 lavabo de 4 m², 1 saló amb cuina-office de 29 m² i al fons un pati exterior de 9 m² i un safareig de 3 m². La planta soterrani disposaria per a cadascún d'ells d'un distribuïdor d'11 m² en la part central des del qual s'accediria a dues sales polivalents de 25 m² cadascuna. Es tracta d'un immoble perfecte per a reformar-lo i alhora com a inversió de futur.

Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaPatiMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jordi Borrellas

ID de la Propietat: W-02S264

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Altres

Estat

Necessitats Rehabilitació

Habitacions

6

Dormitoris

6

Banys

2

Nombre de pisos

2

Superfície total

315 m²

Superfície habitable

315 m²

Superfície de parcel·la

195 m²

Paviments

Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1900

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas

Ubicació: Badalona, Catalunya

Aquesta finca està situada en el barri de Manresà a Badalona, una zona actualment en profunda transformació, on s'estan construint tant pisos de nova planta com reformant antigues cases de poble amb encant. Actualment encara hi ha en el mateix alguna activitat industrial, però aquesta va desapareixent ràpida i progressivament, convertint-se en un futur barri netament residencial que va guanyant valor cada dia amb major rapidesa. La seva estratègica situació, a pocs metres de la platja i en el límit de Badalona amb Montgat el converteix en una molt bona opció d'inversió, ara encara a preus raonables. Disposa de tota mena de serveis en les seves proximitats: escoles de prestigi (Mireia), comerços i restauració (a la Riera de Sant Jordi a 500 metres), la platja a escassos 100 metres,… en poder aprofitar la seva pertinença a Badalona alhora que la seva proximitat a Montgat . A nivell de comunicacions, la N-II està a menys de 100 metres de distància, l'estació de tren de Montgat a 500 metres i l'accés a l'autopista a 400 metres, a més de diferents línies d'autobusos que la comuniquen en pocs minuts amb el centre de Badalona, amb qualsevol població del Maresme i per descomptat amb Barcelona.

Visita virtual

El contingut no es pot mostrar

Canvia la configuració de cookies per veure el contingut

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Bonic i lluminós pis a Vila de Gràcia

    443.000 €

    • 2 Dormitoris2 Banys67 m² Superfície habitable
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Gran oportunitat pis d'obra nova amb balcó

    440.500 €

    • 3 Dormitoris2 Banys104 m² Superfície habitable13 m² Superfície terrassa
  • Sant Andreu, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis amb quatre habitacions, dos banys i dos balcons

    440.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys107 m² Superfície habitable
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Loft dúplex amb gran personalitat

    440.000 €

    • 2 Dormitoris2 Banys87 m² Superfície habitable
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis amb terrassa al Poblenou

    440.000 €

    • 2 Dormitoris1 Bany84 m² Superfície habitable15 m² Superfície terrassa
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic pis alt amb balcó a l'Eixample

    440.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys95 m² Superfície habitable8 m² Superfície terrassa
  • Ripollet, Catalunya, Espanya

    Exclusiu Àtic Dúplex amb Terrassa, Pinetons

    439.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys166 m² Superfície habitable
  • Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Dúplex lluminós d'obra nova

    436.500 €

    • 2 Dormitoris2 Banys112 m² Superfície habitable
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Gran oportunitat pis d'obra nova amb balcó

    435.500 €

    • 3 Dormitoris2 Banys104 m² Superfície habitable15 m² Superfície terrassa
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis moblat i llest per entrar a viure al Centre

    430.000 €

    • 2 Dormitoris1 Bany49 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis en venda en zona Sagrada Família, al carrer Arago

    430.000 €

    • 2 Dormitoris3 Banys132 m² Superfície habitable30 m² Superfície terrassa
  • Sant Adrià de Besòs, Catalunya, Espanya

    Magnífic pis al centre de Sant Adrià

    425.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys164 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern