INDEPENDENCIA-LOCAL ESQUINERO EN ALQUILER

Local esquinero con mas de 30 metros de fachada y 8 persianas y ventanas hacia las calles Independencia y Enamorats, en el barrio de les Encants. Este espacio completamente diáfano y con una configuración rectangular de aproximadamente 18x15 metros, permite la instalación de cualquier comercio de detal que requiera exhibición y presencia en una bella finca de 1930,en una zona tanto comercial como residencial con alta densidad de población. El local previa reforma podrá tener entradas por ambas calles mencionadas y con la abertura de ventanas y persianas que permiten obtener gran luminosidad y visibilidad desde todos los ángulos. La propiedad esta dispuesta a colaborar con las obras de reforma. La zona de Les Encants esta ubicada a pocas cuadras de la Sagrada Familia, Plaza de las Glorias, el animado y activo barrio comercial del Clot, las Avenidas Meridiana, Diagonal y la Gran Via de las Cortes Catalanas, con buenas comunicaciones del transporte publico de las lineas L1, ,l2, L5 y L3 del metro y lineas de autobuses 33,34 y 7. El lugar es muy apropiado para negocios de detal como supermercados, bazares, tiendas de regalo, ropa y accesorios ,clínicas y centros de salud, sede corporativa , en vista de su magnifica fachada y ubicación. Renta mensual 3.000 €(gastos incluidos) más IVA. Honorarios: 15% de una anualidad + 21% de IVA. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad. English: Corner shop with more than 30 meters of façade and 8 blinds and windows towards Independencia and Enamorats streets, in the area of les Encants. This space, completely diaphanous and with an almost square configuration of about 15x15 meters, allows the installation of a retail company that requires excellent exhibition and presence in a beautiful farm of 1930 in a residential and commercial environment with a lot of perspective of the future and high population density. The premises, in a state to be remodeled, have entrances through the two streets mentioned and several blinds and windows that could be expanded to obtain very noticeable light and visibility from all angles. The property will contribute financialy depending on the updatee carried out in the premises. The area of Encants is located a few blocks from La Sagrada Familia, Plaza de Les Glories, the lively and commercial neighborhood of El Clot, Las Avenidas Meridiana, Diagonal and Gran Via de Les Cortes Catalanes, and with good public transport oto the L2, L5 L1 and L3 of the Metro and bus lines. This place is suitable for retail stores such as supermarkets, bazaars, gift shops, clothing, accessories for its good exhibition and location. Rent : 3.000€ /month( expenses included)plus VAT Fees: 15% of an annuity + 21% VAT. The rental price will have to be increased by 21% VAT less 19% Personal Income Tax if the property is not exempt. Catalá Local esquinero amb més de 30 metros de fachada i 8 persianes i finestres al carrer Independència i Enamorats, al barri els Encants. Aquest espai totalment tancat amb a configuración rectangular d'aproximadament 18x15 meters, permet la instal·lació de qualsevol botiga that requereixi exposició i presència in a price hotel of l'any 1930, in an area comercial com the gran zona. La reforma de la reforma local podría ser implementada tant per homes com per dones amb l'obertura de finestres i finestres que els permetran rebre una gran lluminositat i visibilitat des de tots els angles. La propietat està preparada per col·laborar amb els reformistes. La zona de les Encants està situada a les places de la Sagrada Família, la plaça de les Glòries, l'animada i activa barricada del Clot, les avingudes Meridiana, la Diagonal i la Gran Via de les Corts Catalanes, amb bone comunicacions de transport público de las líneas L1, l2, L5 i L3 del metro i les líneas 33,34 i 7 d'autobus. La botiga és molt adecuada para ofertes minoristes com supermercats, basars, botigues minoristes, roba i complements, clíniques i centres de salut, seus corporatives, atesa les seves magnífiques instal·lacions i ubicació. Lloguer mensual 3.000 €( hostes incluidos) més IVA Honoraris: 15% d'una anualitat + 21% d'IVA. Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.