Fantàstic pis familiar a l'Eixample Dret

1.850.000 €

5 Habitacions
4 Dormitoris
5 Banys
287 m² Superfície total
287 m² Superfície habitable

Descripció

Tenim el plaer de presentar-vos en exclusiva, aquest fantàstic pis en una 5a planta real, en una de les millors ubicacions de l'Eixample Dret, a dues passes de Passeig de Gràcia i de plaça Catalunya. Està ubicat en un edifici regi molt ben conservat que va ser rehabilitat fa uns anys, amb servei de porteria i dos ascensors. Es tracta d´un duplex amb zona de dia i de nit molt ben diferenciades. Accedim a la propietat per la planta dedicada a zona de living. Aquí trobem un saló menjador d'uns 64m2 amb finestrals amplis i té com a annex un ampli despatx o saleta de dia amb molta llum natural. Tot seguit tenim la cuina totalment equipada i un menjador de diari, així com un bany de cortesia. A l'ampli distribuïdor central tenim l'accés a la planta de dormitoris on tenim quatre dormitoris dobles, dos amb bany en suite i vestidor, un altre bany complet i una zona de laundry-planxat amb un altre bany. L'emmagatzematge està molt ben resolt ja que a totes les estances hi ha armaris de paret, fins i tot sota l'escala central. La propietat té calefacció individualitzada i aire condicionat. Tot i estar al bell mig de la ciutat es tracta d'un pis silenciós gràcies a l'alçada i els tancaments, sens dubte una propietat llesta per entrar i gaudir. Finca amb molta presència, a zona prime i amb servei de porteria.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsMoblatOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC RES

+34 93 51544 44

El teu assessor: Olga Torrents

ID de la Propietat: W-02Y8JO

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat es troba a una zona privilegiada de l'Eixample Dret, a dos minuts de Passeig de Gràcia i de Plaça Catalunya, aquesta zona està immillorablement comunicada, permetent prescindir del cotxe. Es tracta de la zona premium de shopping amb totes les firmes de luxe internacional al voltant. L'oferta gastronòmica és fantàstica i a més és a prop del Mercat de la Concepció, zona de gran interès arquitectònic amb edificis modernistes d'Enric Sagnier i altres arquitectes de renom. Com a complement, l'oferta d'escoles del barri és boníssima.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.