Engel & Völkers
property image

Pis per a inversió a la Marina del Port

225.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • 49 m² Superfície total
  • 49 m² Superfície habitable

Descripció

PIS PER A INVERSOR, LLOGAT AMB CONTRACT DE LLARGA ESTADA. Situat al cor de La Marina del Port, aquest acollidor pis de 50 m² destaca per la seva excel·lent distribució, la seva lluminositat i l'impecable estat de la finca on es troba. Una propietat ideal per a inversors que desitgen una alta rendibilitat, amb lloguers a la zona que oscil·len entre 890 € i 1.100 € mensuals, donant-nos una alta rendibilitat aproximada del 5,4% i amb un pla de Millora Urbanística del barri que farà incrementar la seva rendibilitat futura. La finca, construïda el 1957, es troba en un estat de conservació excepcional. La seva elegant entrada de marbre, dos ascensors i una porta automàtica reflecteixen la cura i el manteniment de l'edifici, oferint un ambient elegant i segur. En accedir a l'habitatge, ens rep un petit i acollidor rebedor diàfan. Des d'aquí, un passadís distribuidor ens condueix al bany renovat i a la cuina independent, que va ser reformada el 2004, juntament amb la resta del pis, actualitzant també la instal·lació elèctrica; els sòls de parquet laminat i la fusteria interior van ser renovats el 2023. El cor de l'habitatge és un ampli saló-menjador, un espai càlid i ben distribuït, que a més compta amb una zona de menjador il·luminada per una gran finestra amb orientació sud, proporcionant llum natural durant tot el dia. Des del saló accedim a les dues habitacions: una doble i una altra individual molt àmplia, ambdues amb independència i confort. L'habitatge gaudeix d'una orientació sud i sud-oest, la qual cosa garanteix una gran lluminositat i una atmosfera acollidora en cada racó. La seva ubicació és inmillorable, en una zona tranquil·la i ben comunicada, amb tots els serveis a mà. Extras que marquen la diferència: Un altre dels grans atractius d'aquesta propietat és el doble espai d'emmagatzematge que ofereix. D'una banda, compta amb un traster comunitari, on l'habitatge disposa d'una àrea reservada amb capacitat per a fins a 4 bicicletes, ideal per a qui busca una solució segura i pràctica per a la seva mobilitat diària. Aquest espai és utilitzat pels veïns com a pàrquing de bicicletes, la qual cosa afegeix comoditat i funcionalitat. A més, l'habitatge inclou un traster privat addicional de 3 m², perfecte per emmagatzemar tot tipus d'objectes, des d'equipament esportiu fins a estris de temporada, permetent maximitzar l'espai a la llar sense renunciar a la comoditat. Si busques una propietat amb rendibilitat creixent, ¡aquest pis és per a tu! No deixis passar aquesta oportunitat i contacta'ns per concertar una visita.

Característiques
Ascensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Pablo Torres

ID de la Propietat: W-02YT38

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Pis

Estat

Molt bé

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

1

Pis

3

Superfície total

49 m²

Superfície habitable

49 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1957

Certificat energètic disponible

En progrés

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Apartament de disseny de luxe amb vista sobre la platja de la Barceloneta
    Apartament de disseny de luxe amb vista sobre la platja de la Barceloneta
    Nou

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Apartament de disseny de luxe amb vista sobre la platja de la Barceloneta

    270.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • 36 m² Superfície habitable
  • Àtic amb terrassa a Mas Rampinyo
    Àtic amb terrassa a Mas Rampinyo

    Montcada i Reixac, Catalunya, Espanya

    Àtic amb terrassa a Mas Rampinyo

    270.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 1 Bany
    • 148 m² Superfície habitable
  • Encantador apartament lluminós en el Raval
    Encantador apartament lluminós en el Raval

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Encantador apartament lluminós en el Raval

    270.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • 60 m² Superfície habitable
  • Nua propietat amb terrassa a dos Eixos Verds
    Nua propietat amb terrassa a dos Eixos Verds

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Nua propietat amb terrassa a dos Eixos Verds

    270.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 90 m² Superfície habitable
    • 14 m² Superfície terrassa
  • Lluminós pis d’obra nova a Rubí
    Lluminós pis d’obra nova a Rubí

    Rubí, Catalunya, Espanya

    Lluminós pis d’obra nova a Rubí

    262.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 78 m² Superfície habitable
    • 9 m² Superfície terrassa
  • Terreny ideal a Les Valls de Sant Muç
    Terreny ideal a Les Valls de Sant Muç

    Rubí, Catalunya, Espanya

    Terreny ideal a Les Valls de Sant Muç

    260.000 €

    • 972 m² Superfície de parcel·la
  • Apartament a pocs metres de la platja
    Apartament a pocs metres de la platja
    Nou

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Apartament a pocs metres de la platja

    260.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 1 Bany
    • 38 m² Superfície habitable
  • Magnífic pis exterior i lluminós amb àmplia terrassa a Sant Josep
    Magnífic pis exterior i lluminós amb àmplia terrassa a Sant Josep
    Nou

    L'Hospitalet de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Magnífic pis exterior i lluminós amb àmplia terrassa a Sant Josep

    260.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 1 Bany
    • 76 m² Superfície total
    • 22 m² Superfície terrassa
  • Excel·lent pis per a inversor prop del Park Güell
    Excel·lent pis per a inversor prop del Park Güell

    Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Excel·lent pis per a inversor prop del Park Güell

    257.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 1 Bany
    • 61 m² Superfície habitable
    • 10 m² Superfície terrassa
  • Parcel·la edificable al Raval
    Parcel·la edificable al Raval

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Parcel·la edificable al Raval

    250.000 €

    • 50 m² Superfície de parcel·la
  • Pis pràctic al costat del metro El Carmel
    Pis pràctic al costat del metro El Carmel

    Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis pràctic al costat del metro El Carmel

    249.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 1 Bany
    • 74 m² Superfície habitable
  • Encant històric al cor de Barcelona: Apartament amb encant a la Rambla del Poblenou
    Encant històric al cor de Barcelona: Apartament amb encant a la Rambla del Poblenou

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Encant històric al cor de Barcelona: Apartament amb encant a la Rambla del Poblenou

    249.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • 41 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Barcelona MMC

Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern