Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
L'Eixample, Barcelona
Renovat àtic amb terrasses a l'Eixample Dreta
Preu
2.188.000 €
Projecte de desenvolupament
Finca regia renovada a prop del Passeig de Gràcia
Estem encantats de presentar aquest impressionant àtic dúplex que compta amb terrasses exteriors a cada nivell, tant a la part frontal com a la posterior del pis. Situat en un edifici històric totalment renovat amb només 10 pisos immaculats, es troba just al costat de la coneguda avinguda comercial de Barcelona del passeig de Gràcia. Cada habitatge ha estat dissenyat expertament tant en estil com en funcionalitat, mentre que les característiques arquitectòniques clàssiques de Barcelona s’han restaurat per oferir l’essència de la història de l’edifici com a “finca regia”. Un vestíbul de vidre us dóna la benvinguda a la llar abans d’entrar a una cuina moderna i àmplia que s’obre als menjadors i les sales d’estar. Al costat de la sala trobem la terrassa del primer pis de 17m2. El nivell superior de la casa té un dormitori privat amb una terrassa de 6 m2 i un espai multifuncional que s'obre a la terrassa de 43 m2. El pis s'estén des de la part davantera fins a la posterior de l'edifici, de manera que està ben il•luminat per tot arreu. Els detalls arquitectònics restaurats inclouen les façanes de l’edifici, els sostres de volta catalana, l’entrada i l’escala de l’edifici, a més d’integrar els sòls hidràulics originals als banys. Llargues planxes de fusta de roure per a ampliar l’espai. Els armaris s’integren de forma intel•ligent a tot arreu. La propietat disposa de marques i materials de construcció premium per maximitzar el confort: electrodomèstics Miele, aerotermia, Daikon, cuines Bulthaup, electrodomèstics Duravit i molt més. S'han dut a terme mesures específiques per maximitzar la privadesa i el control del so.
El teu assessor: Lesly Perez
ID de la Propietat: W-02KANN
Tipus de propietat
Àtic
Estat
Superior
Habitacions
2
Dormitoris
2
Banys
3
Pis
7
Nombre de pisos
7
Superfície total
179 m²
Superfície habitable
179 m²
Superfície terrassa
17 m²
Zona útil
179 m²
Paviments
Pedra, Terra de fusta
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central
L'elegant barri d'Eixample es caracteritza per l'arquitectura modernista visionària, les botigues independents, les elegants boutiques i la cultura del cafè. La propietat es troba al cor del quadrat d’Or de l’Eixample (“Plaça d’Or”), a només un carrer de l’avinguda comercial amb folre d’arbres del Passeig de Gràcia. Barcelona s'ha transformat des dels Jocs Olímpics de 1992 i la capital catalana s'ha convertit en una meca per a creatius i emprenedors de tot el món gràcies a la seva creixent reputació com a eix principal per a start-ups i innovació tecnològica. La segona ciutat espanyola continua liderant la cuina internacional i d’avantguarda i actualment acull més de 30 restaurants amb estrella Michelin. Una de les ciutats més importants d’Europa “intel•ligents”, les seves credencials inclouen 500 quilòmetres de fibra òptica, WiFi gratuïta a través del seu enllumenat al carrer i sensors per supervisar la qualitat de l’aire. La propietat és de gran demanda, sobretot en els barris principals de la ciutat vella de Barcelona i Eixample, el nucli cultural vibrant i cultural de la ciutat. Als anys 1900, aquest cobejat barri va ser construït per la burgesia barcelonina que va competir per crear les cases més refinades estèticament. En els darrers anys, aquesta àrea ha tingut una gran revifalla i s’ha convertit en un imant per als compradors internacionals, especialment amb la concentració de diverses novetats de luxe.
Finca regia renovada a prop del Passeig de Gràcia
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.