Preciosa casa amb terrassa i pati a Poblenou

819.000 €

4 Habitacions
3 Dormitoris
1 Bany
136 m² Superfície total
136 m² Superfície habitable
72 m² Superfície terrassa

Descripció

Casa d´una planta típica del Poblenou construïda el 1928 i reformada amb encant valoritzant els elements originals. Està ubicada en un tranquil passatge semi de vianants. La zona dia consta d´una àmplia sala d´estar amb menjador integrat oberts cap al pati interior d´uns 14 m2 id´una cuina independent des de la qual s´accedeix al rebost i al safareig (es tracta d´un únic gran espai amb finestra al pati interior que podria eventualment esdevenir un segon bany). A la mateixa planta es desenvolupa també la zona nit composta de dues habitacions dobles exteriors al passatge i molt lluminoses, una individual i un bany amb banyera i dutxa. Dos amples lluernes contribueixen a il·luminar els diferents espais. El total de la superfície de lhabitatge en planta baixa és de 98 m2. Desde el pati una escala puja a la planta primera on trobem un estudi d'aproximadament 10 m2 i una terrassa enorme de 70 metres amb una zona sostrada, ideal per gaudir de sopars i dinars a l'aire lliure. L´habitatge té LLICÈNCIA TURÍSTICA per a 6 persones.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaTerrassaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Claudia Liberatore

ID de la Propietat: W-02S9KR

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Ubicació immillorable al costat del centre comercial Les Glories, i de la Diagonal. Molt ben connectada sense perdre la tranquil·litat en estar ubicada en un passatge privat. Zona molt ben comunicada: metro L1 i L4 al costat, tram pel Born i Diagonal mar, diverses línies de busos a 3 minuts caminant. Sortida molt agil a Ronda Litoral i Gran Via.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.