Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
L'Eixample, Barcelona
Pis al Passeig de Sant Joan per a Golden Visa
Preu
850.000 €
Al barri de l'Eixample Dret, al bell mig del Passeig Sant Joan, trobem aquest pis totalment reformat i de disseny exclusiu, a estrenar en finca règia. Dins de la zona més consolidada i valorada de la ciutat. Envoltat d'espais verds revitalitzats i de recreació, proper a importants zones comercials. Finca règia totalment remodelada. Recepció, ascensor i excel·lent distribució. La propietat compta amb una superfície de 95m2 construïts, amb màxim aprofitament de l'espai i doble orientació. Balcó obert amb vistes i que és continuïtat de l'ambient social del saló-menjador de l'apartament i extensió del mateix amb molt bona orientació (sud-oest) i aïllaments. A la zona de nit trobarem una suite principal amb bany privat i sortida a una terrassa privativa per gaudir. Tot seguit trobarem el segon dormitori doble i un bany de cortesia. El sistema d'il·luminació (directa i indirecta amb regulador) genera espais amb llum dirigida que es combina amb la natural donant una gran imatge a les diferents estances, que van des dels banys, els dormitoris, l'estar amb la cuina integrada i amb gran transparència. Destaca la qualitat de les terminacions i aïllaments, les finestres són d'alumini d'última generació (trencament de pont tèrmic), persianes amb comandament a distància, tot el revestiment ceràmic són de la marca Porcelanosa. Cuina de disseny completa mobles italians de la marca Fenix perfectament dissenyats per donar confort i benestar. Tots els electrodomèstics són integrats, amb particularitats com: la vitroceràmica d'inducció amb extractor incorporat, la vinoteca i la nevera vertical doble tipus americana. Gran confort, ja que té un doble sistema d'aire condicionat per conductes centralitzats d'aire fred i calor (marca Daikin) i sistema de calefacció per caldera de gas a través de radiadors de ferro colat restaurats (d'època). Les imatges són renders, l'obra estarà acabada i llesta per lliurar a finals de maig del 2025.
El teu assessor: Christiane Buissa
ID de la Propietat: W-02Z9T4
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
2
Dormitoris
2
Banys
2
Superfície total
95 m²
Superfície habitable
95 m²
Zona útil
95 m²
Any de construcció
1940
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central
Disposa d'una excel·lent ubicació amb connexió fàcil amb el Passeig de Gràcia, Passeig Sant Joan, la Gran Via de les Corts Catalanes i l'Avinguda Diagonal, on a partir d'elles s'accedeix a la Ronda del litoral. Alhora té fàcil accés al centre de la ciutat, a les platges i al Centre Comercial de Glòries recentment inaugurat. Espais arborats entre places, parcs, passeigs i altres vies circulatòries de bona escala verda i recreativa, amb una gran proximitat a les platges. Té una gran comunicació de transport públic com són el tramvia, la xarxa d'autobusos superficials i les línies de metro, les quals es connecten a les estacions de rodalies. També la connexió amb la ronda del litoral a través dels diferents ramals és directa i de fàcil accés per a tot tipus de vehicle particular. Els comerços, els edificis històrics, els restaurants, les cafeteries, els centres culturals són part de les moltes formes de recreació i desenvolupament cultural que presenta l'àrea de l'Eixample en constant conservació i rehabilitació d'un llenguatge d'antany ben adaptat.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Engel & Völkers Barcelona MMC
Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.