Engel & Völkers
property image

Pis al Passeig de Sant Joan per a Golden Visa

850.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • 95 m² Superfície total
  • 95 m² Superfície habitable

Descripció

Al barri de l'Eixample Dret, al bell mig del Passeig Sant Joan, trobem aquest pis totalment reformat i de disseny exclusiu, a estrenar en finca règia. Dins de la zona més consolidada i valorada de la ciutat. Envoltat d'espais verds revitalitzats i de recreació, proper a importants zones comercials. Finca règia totalment remodelada. Recepció, ascensor i excel·lent distribució. La propietat compta amb una superfície de 95m2 construïts, amb màxim aprofitament de l'espai i doble orientació. Balcó obert amb vistes i que és continuïtat de l'ambient social del saló-menjador de l'apartament i extensió del mateix amb molt bona orientació (sud-oest) i aïllaments. A la zona de nit trobarem una suite principal amb bany privat i sortida a una terrassa privativa per gaudir. Tot seguit trobarem el segon dormitori doble i un bany de cortesia. El sistema d'il·luminació (directa i indirecta amb regulador) genera espais amb llum dirigida que es combina amb la natural donant una gran imatge a les diferents estances, que van des dels banys, els dormitoris, l'estar amb la cuina integrada i amb gran transparència. Destaca la qualitat de les terminacions i aïllaments, les finestres són d'alumini d'última generació (trencament de pont tèrmic), persianes amb comandament a distància, tot el revestiment ceràmic són de la marca Porcelanosa. Cuina de disseny completa mobles italians de la marca Fenix perfectament dissenyats per donar confort i benestar. Tots els electrodomèstics són integrats, amb particularitats com: la vitroceràmica d'inducció amb extractor incorporat, la vinoteca i la nevera vertical doble tipus americana. Gran confort, ja que té un doble sistema d'aire condicionat per conductes centralitzats d'aire fred i calor (marca Daikin) i sistema de calefacció per caldera de gas a través de radiadors de ferro colat restaurats (d'època). Les imatges són renders, l'obra estarà acabada i llesta per lliurar a finals de maig del 2025.

Característiques
Aire condicionatBalcóPatiAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Christiane Buissa

ID de la Propietat: W-02Z9T4

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Pis

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície total

95 m²

Superfície habitable

95 m²

Zona útil

95 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1940

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Disposa d'una excel·lent ubicació amb connexió fàcil amb el Passeig de Gràcia, Passeig Sant Joan, la Gran Via de les Corts Catalanes i l'Avinguda Diagonal, on a partir d'elles s'accedeix a la Ronda del litoral. Alhora té fàcil accés al centre de la ciutat, a les platges i al Centre Comercial de Glòries recentment inaugurat. Espais arborats entre places, parcs, passeigs i altres vies circulatòries de bona escala verda i recreativa, amb una gran proximitat a les platges. Té una gran comunicació de transport públic com són el tramvia, la xarxa d'autobusos superficials i les línies de metro, les quals es connecten a les estacions de rodalies. També la connexió amb la ronda del litoral a través dels diferents ramals és directa i de fàcil accés per a tot tipus de vehicle particular. Els comerços, els edificis històrics, els restaurants, les cafeteries, els centres culturals són part de les moltes formes de recreació i desenvolupament cultural que presenta l'àrea de l'Eixample en constant conservació i rehabilitació d'un llenguatge d'antany ben adaptat.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Fantàstic apartament de 2 habitacions amb lluminosos balcons
    Fantàstic apartament de 2 habitacions amb lluminosos balcons
    Nou

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic apartament de 2 habitacions amb lluminosos balcons

    1.020.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 85 m² Superfície habitable
  • Fantàstic pis de 4 habitacions amb terrassa
    Fantàstic pis de 4 habitacions amb terrassa

    Esplugues de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Fantàstic pis de 4 habitacions amb terrassa

    1.015.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 181 m² Superfície habitable
    • 68 m² Superfície terrassa
  • Casa de poble amb jardí al centre de Sant Just Desvern
    Casa de poble amb jardí al centre de Sant Just Desvern

    Sant Just Desvern, Catalunya, Espanya

    Casa de poble amb jardí al centre de Sant Just Desvern

    1.000.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 140 m² Superfície habitable
    • 312 m² Superfície de parcel·la
  • Nou loft dúplex amb piscina al Poblenou
    Nou loft dúplex amb piscina al Poblenou

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Nou loft dúplex amb piscina al Poblenou

    1.000.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 125 m² Superfície habitable
    • 11 m² Superfície terrassa
  • Casa única a Cervelló, tres habitatges independents en una.
    Casa única a Cervelló, tres habitatges independents en una.

    Cervelló, Catalunya, Espanya

    Casa única a Cervelló, tres habitatges independents en una.

    999.000 €

    • 11 Dormitoris
    • 10 Banys
    • 596 m² Superfície habitable
    • 1.081 m² Superfície de parcel·la
  • Exclusiu àtic amb piscina, l'Illa Diagonal
    Exclusiu àtic amb piscina, l'Illa Diagonal

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Exclusiu àtic amb piscina, l'Illa Diagonal

    999.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 110 m² Superfície habitable
    • 16 m² Superfície terrassa
  • Casa amb encant a Horta, amb jardí i terrassa
    Casa amb encant a Horta, amb jardí i terrassa

    Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Casa amb encant a Horta, amb jardí i terrassa

    995.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 161 m² Superfície habitable
    • 471 m² Superfície de parcel·la
  • Espectacular pis senyorial a finca règia del Gòtic
    Espectacular pis senyorial a finca règia del Gòtic

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular pis senyorial a finca règia del Gòtic

    995.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 241 m² Superfície habitable
    • 4 m² Superfície terrassa
  • Pis exclusiu a Diagonal
    Pis exclusiu a Diagonal

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis exclusiu a Diagonal

    995.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 132 m² Superfície habitable
  • Magnífic dúplex amb terrassa - El Gòtic
    Magnífic dúplex amb terrassa - El Gòtic

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Magnífic dúplex amb terrassa - El Gòtic

    995.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 228 m² Superfície habitable
    • 60 m² Superfície terrassa
  • Gran casa cantonera
    Gran casa cantonera

    Viladecans, Catalunya, Espanya

    Gran casa cantonera

    993.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 570 m² Superfície habitable
    • 100 m² Superfície de parcel·la
  • Pis exclusiu a primera línia de mar al passeig marítim de Badalona.
    Pis exclusiu a primera línia de mar al passeig marítim de Badalona.

    Badalona, Catalunya, Espanya

    Pis exclusiu a primera línia de mar al passeig marítim de Badalona.

    990.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 123 m² Superfície habitable
    • 50 m² Superfície terrassa

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Barcelona MMC

Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern