Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
La Garriga, Catalunya
Casa adossada classe A amb piscina a La Garriga
Preu
605.000 €
Engel & Völkers comercialitza la promoció de dues cases unifamiliars adossades. Es tracta d'una promoció en règim de propietat vertical, per tant, no existeixen elements comuns ni espais comunitaris. Cal destacar que són cases amb certificació energètica A, molt ben aïllades en coberta i façanes. Pel que fa al sistema de generació d'aigua calenta sanitària funciona amb una bomba aerotèrmica, que utilitza energies renovables i alhora és molt eficient. La calefacció és per terra radiant. La casa també presenta un sistema de climatització d'aire fred i calor per conductes i reixetes. L'habitatge disposa de tres habitacions més un estudi. La cuina i l'estudi estan oberts, però es podrien compartimentar perfectament amb un envà assolint d'aquesta forma una quarta habitació. La casa té tres banys complets, un a la planta baixa i dos a la planta primera, un d'ells dins del dormitori principal, tipus suite. El paviment de la planta baixa és de gres i el de la planta primera és de parquet laminat. El sostre de la planta primera és d'alçada lliure i segueix la forma inclinada de la teulada, que per l'exterior és de teula ceràmica corba de color negre, i per la part de l'interior de l'habitatge és de bigues de fusta vistes. La fusteria exterior és d'alumini i de la marca Technal, amb doble vidre i trencament de pont tèrmic. Les persianes són d'alumini i motoritzades. Per a millorar el confort acústic dels habitatges la paret mitgera que separa les dues cases no és compartida, cada casa té la seva mitgera pròpia, extradossades cadascuna d'elles amb 4'5 cm. d'aïllament de llana mineral i una placa de cartó-guix. Al jardí hi haurà un dipòsit soterrat de recollida i aprofitament de les aigües pluvials que provenen de la teulada. En el preu està inclosa la piscina, cada casa té la seva, de cloració salina, que permet emprar moltíssims menys químics que fan que l'aigua sigui molt més saludable i que comporten un manteniment molt menor tant en feina com en costos. Les cases disposen d'una instal·lació solar fotovoltaica a la coberta que incrementa el nivell d'eficiència energètica d'aquesta. Són cases molt lluminoses, molt còmodes i de disseny minimalista.
El teu assessor: Blanca Romagosa
ID de la Propietat: W-02VTXJ
Tipus de propietat
Casa Adossada
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
3
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
1
Superfície total
177 m²
Superfície habitable
176 m²
Superfície de parcel·la
229 m²
Paviments
Rajoles
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció central independent
La Garriga és un municipi situat a la comarca del Vallès Oriental, a la província de Barcelona, Catalunya. Coneguda per la seva història, entorn natural i patrimoni arquitectònic, La Garriga ofereix una combinació atractiva de tradició i modernitat. La Garriga es troba a la falda del Montseny, envoltada de paisatges verds i muntanyosos. El riu Congost travessa el municipi, aportant un entorn natural ric i divers. El municipi és conegut per les seves cases modernistes, entre les que destaca la Casa Barbey, obra de l’arquitecte Manuel Raspall, així com per les seves aigües termals. Hi ha diversos establiments balnearis que ofereixen tractaments i banys termals, aprofitant les propietats curatives de les aigües. La Garriga està ben connectada amb Barcelona i altres ciutats properes, gràcies a una bona xarxa de transport públic i vies de comunicació. Això fa que sigui un lloc atractiu per viure, tant per la seva tranquil·litat com per la seva proximitat a grans nuclis urbans.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies físiques i jurídiques de l'immoble i de la transacció l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. A l'arrendatari li correspon el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) si el lloguer es per us distint de habitatge i dels honoraris pels serveis de cerca i localització de l'immoble, el quals no inclouen les despeses relatives a la gestió immobiliària i de formalització del contracte d'arrendament que, en cap cas li seran repercutits a l'arrendatari. Altres condicions particulars com a durada, fiança, garanties, consums o despeses de comunitat, quan n'hi hagués, seran especificats en document addicional. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.