Magnífico local con terraza en Rambla Catalunya

Magnífico local comercial interior en Rambla Catalunya, en pleno Quadrat d'or, una de las calles céntricas más emblemáticas y prime de Barcelona. Tiene una entrada directa desde el vestíbulo del edificio, totalmente corporativo. Tiene un escaparate a Rambla Catalunya lo cual le aporta visibilidad desde la calle. Está en perfecto estado, la superficie es diáfana y está distribuido en dos plantas de 550 m2 y 650 m2 más un sótano de 382 m2 con techos altos (se compra a parte por 300.000€) Actualmente está compartimentado por mamparas de calidad con tabiques modulares que dan usos flexibles según necesidades. Tiene suelo técnico y falso techo totalmente equipado con cableado eléctrico y de datos, iluminación y sistema de climatización de frío y calor, detectores de incendios y luces de emergencia. Cuenta con ascensor de uso privado y de tres montacargas de pequeña paquetería y cartas. Tiene aseos de calidad distribuidos por todas las plantas, algunos de ellos con duchas. Dispone de circuito cerrado de seguridad y alarma. La finca tiene servicio de conserjería con horario de oficina y aparcamiento en la misma finca. Tiene un patio con plantas, iluminación led y toldos eléctricos con mando a distancia, que da mucha luz natural al local y también tiene acceso a la terraza comunitaria que tiene justo arriba a través de una escalera por el mismo patio. Está ubicado en la Rambla de Catalunya rodeada de comercios de calidad y restaurantes con gran surtido de oferta gastronómica, hoteles y muy bien conectada al transporte público con la líneas de metro L2 L3 y L4 y trenes de Cercanías de Passeig de Gràcia, diferentes líneas de autobuses. El aeropuerto está a 34 minutos en transporte público y a 20 minutos en coche. Propiedad estupenda para cualquier uso comercial, corporativo o de coworking así como cualquier uso de equipamiento, docente, clínico, gimnasio, etc. English Translation: Magnificent workplace in Rambla Catalunya, in the heart of Quadrat d'Or, one of the most emblematic and prime downtown streets of the city of Barcelona. It has a direct entrance from the lobby of the building, totally corporate. It has a big window on Rambla Catalunya which gives it visibility from the street. It is in perfect condition, the surface is diaphanous and is distributed on two floors of 550 m2 and 650 m2 plus a basement of 392 m2 with high ceilings (purchased separately for €300,000). Currently it is compartmentalized by quality screens with modular partitions that give flexible uses according to needs. It has technical floor and false ceiling fully equipped with electrical and data wiring, lighting and heating and cooling system, fire detectors and emergency lights. It has an elevator for private use and three freight elevators for small parcels and letters. It has quality toilets distributed throughout the floors, some of them with showers. It has a closed circuit of security and alarm. The building has concierge service with office hours and parking on the farm. It has a patio with plants, led lighting and electric awnings with remote control, which gives a lot of natural light to the premises and also has access to the communal terrace that has just upstairs through a staircase through the same patio. It is located on the Rambla de Catalunya surrounded by quality shops and restaurants with a wide range of gastronomic offer, hotels and very well connected to public transport with the metro lines L2 L3 and L4 and Cercanías de Passeig de Gràcia trains, different lines of buses The airport is 34 minutes away by public transport and 20 minutes by car. Great property for any commercial, corporate or coworking use as well as any use of equipment, teaching, clinical, gym, etc. CAT: Fantàstic local interior, que pot ser comercial, en ple Quadrat d'Or, un dels carrers cèntrics més emblemàtiques de la ciutat comtal. Zona prime de negocis de Barcelona. Té una entrada directa des del vestíbul de l'edifici, totalment corporatiu. Té un aparador a Rambla Catalunya, cosa que li aporta visibilitat des del carrer. Està en perfecte estat, la superfície és diàfana i està distribuït en dues plantes de 550 m² i 650 m² més un soterrani de 392 m² amb sostres alts (es compra a part per 300.000€). Actualment està compartimentat per mampares de qualitat amb envans modulars que donen usos flexibles segons necessitats. Té terra tècnic i fals sostre totalment equipat amb cablejat elèctric i de dades, il·luminació i sistema de climatització de fred i calor, detectors d'incendis i llums d'emergència. Compta amb ascensor d'ús privat i de tres muntacàrregues de petita paqueteria i cartes. Té lavabos de qualitat distribuïts per totes les plantes, alguns d'ells amb dutxes. Disposa de circuit tancat de seguretat i alarma. La finca té servei de consergeria amb horari d'oficina i pàrquing a la mateixa finca. Té un pati amb plantes, il·luminació led i tendals elèctrics amb comandament a distància, que dóna molta llum natural al local i també té accés a la terrassa comunitària que té just a dalt a través d'una escala pel mateix pati. Està situat a la Rambla de Catalunya envoltada de comerços de qualitat i restaurants amb gran assortiment d'oferta gastronòmica, hotels i molt ben connectada al transport públic amb les línies de metro L2 L3 i L4 i trens de Rodalies de Passeig de Gràcia, diferents línies d'autobusos. L'aeroport és a 34 minuts en transport públic i a 20 minuts amb cotxe. Propietat estupenda per a qualsevol ús comercial, corporatiu o de coworking així com qualsevol ús d'equipament, docent, clínic, gimnàs, etc.