Àtic amb encant a Ciutat Vella, luxe històric a prop de La Rambla

320.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
84 m² Superfície total
76 m² Superfície habitable

Descripció

Encantdora propietat de 76 metres quadrats al cor de Barcelona, un apartament de dos dormitoris i dos banys amb un àtic complet, acuradament restaurat el 2021, mantenint l'encant de la seva construcció original de 1870. Aquest apartament respira elegància i sofisticació. La llum natural inunda cada racó, realçant els detalls arquitectònics originals i la moderna renovació que combina a la perfecció l'encant històric amb el confort contemporani. Els espais s'integren amb fluïdesa, creant un ambient acollidor i íntim. El sòl laminat contribueix a la sensació de calidesa i harmonia. Una de les característiques més destacades és la presència d'una xemeneia, afegint un toc de romanticisme i calidesa a les nits més fresques. A més, un balcó privat ofereix un espai a l'aire lliure per gaudir de la vibrant atmosfera de la ciutat. La incorporació d'electrodomèstics, sanitaris separats i armaris encastats completen la comoditat i funcionalitat d'aquest excepcional habitatge. L'àtic complet ofereix un potencial addicional per a la personalització i expansió de l'espai habitable. Aquesta propietat única al cor de Barcelona representa una oportunitat excepcional per adquirir un bocí d'història amb totes les comoditats modernes. Un habitatge ple de caràcter, història i un futur brillant.

Característiques

Aire condicionatBalcóLlar

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Oscar Uzcategui

ID de la Propietat: W-02XV39

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Descobriu un estil de vida incomparable al cor de Barcelona, en una ubicació privilegiada que combina la serenitat d'un entorn residencial exclusiu amb la vibrant energia de la ciutat. Aquesta residència de luxe es troba en una zona ideal per a aquells que busquen la màxima comoditat i un accés sense igual a les atraccions més importants de la ciutat. La zona es caracteritza per la seva elegància discreta i el seu ambient sofisticat, atretant una clientela internacional cosmopolita que valora la privacitat i l'exclusivitat. És el lloc perfecte per a professionals d'èxit, famílies internacionals i aquells que aprecien la qualitat de vida excepcional que ofereix Barcelona. La infraestructura de la zona és impecable. Gaudeixi d'una àmplia gamma de serveis de primera classe al seu abast, incloent restaurants d'alta cuina, botigues de luxe i galeries d'art. El transport públic és eficient i de fàcil accés, amb connexions directes a les principals atraccions turístiques i a l'Aeroport de Barcelona-El Prat, accessible en aproximadament 25 minuts en taxi o 35 minuts en transport públic. Les possibilitats d'oci són infinites. Passegi per les emblemàtiques Rambles, sumereixi's en la cultura al Barri Gòtic, o relaxeu-vos a les platges de Barceloneta, totes accessibles en un curt trajecte en transport públic o taxi. Els amants de l'art podran gaudir dels museus de renom mundial de la ciutat, mentre que els aficionats a la gastronomia podran explorar l'oferta culinària diversa i exquisida de Barcelona. Aquesta propietat destaca per la seva ubicació excepcional, oferint tranquil·litat i privacitat sense renunciar a la comoditat d'estar a prop del bullici de la ciutat. Les vistes panoràmiques de la ciutat són simplement impressionants, oferint un espectacle únic des de la comoditat del seu habitatge. En definitiva, aquesta residència representa el cim del luxe a Barcelona. Aquí, vostè experimentarà la fusió perfecta entre la vida urbana vibrant i la serenitat d'un entorn exclusiu, creant un estil de vida inigualable que redefineix el concepte de luxe a la Ciutat Comtal.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.