Terreny ideal per a habitatge unifamiliar a Alba Rosa

440.000 €

420 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A la serena localitat de Viladecans, a la plàcida zona d'Alba Rosa, es presenta una oportunitat única en el mercat immobiliari. Un terreny en venda que abasta 420 metres quadrats de terra verge, llest per a ser transformat en la llar dels teus somnis. Aquesta parcel·la plana et brinda l'oportunitat de dissenyar i construir un habitatge unifamiliar aïllada. Permet una ocupació de parcel·la del 40%, la qual cosa significa que tindràs suficient espai per a crear un jardí exuberant, una zona de jocs a l'aire lliure o fins i tot una elegant piscina per relaxar-te en els dies assolellats. La qualificació urbanística permet construir una planta baixa més dues plantes, amb una alçada reguladora de 9,15 metres. La parcel·la disposa de tots els serveis urbanístics, amb accés pavimentat, servei elèctric, aigua potable, il·luminació de carrers, voreres, bordells i clavegueram. Aquest terreny està estratègicament ubicat a prop de tots els serveis essencials. Des de supermercats i escoles fins a centres mèdics i zones d'entreteniment, tot el que necessites estarà a poca distància.

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Paloma Martinez Perez

ID de la Propietat: W-02T3ID

Ubicació: Viladecans, Catalunya

Alba Rosa, coneguda pel seu ambient tranquil i plàcid, t'ofereix un refugi lluny de l'enrenou de la vida urbana. Situada a la ciutat de Viladecans, a la comarca de Barcelona. Tot i ser una ciutat jove en alguns sentits, Viladecans conserva un gran patrimoni historicoartístic. Compta amb infraestructures de transport públic que es comuniquen perfectament amb el centre de Barcelona i tota la seva perifèria. La zona disposa de tots els serveis essencials, com ara hospitals, centres mèdics, escoles, diversitat gastronòmica, centres comercials, parc industrial, logístic i té un espectacular parc empresarial. La proximitat de les platges al llarg de tota la costa del Baix Llobregat és un dels grans atractius de la zona, a tan sols 15 minuts de les platges de Viladecans, Gavà i Castelldefels. L'aeroport del Prat de Llobregat es troba a una distància de 10 km, la qual cosa converteix de nou Viladecans en un punt estratègic on viure amb el millor paisatge i els millors serveis.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.