Exclusiva casa de disseny a estrenar a Montjuïc

2.490.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
6 Banys
715 m² Superfície total
715 m² Superfície habitable
90 m² Superfície terrassa

Descripció

L'habitatge es desenvolupa en quatre plantes on el projecte de reforma s'ha centrat a mantenir l'encant original de l'edifici transformant-lo en una casa familiar elegant i moderna amb espais amplis de gran confort i amb la comoditat necessària que requereix la vida quotidiana. A la primera planta hi ha la zona de dia, un rebedor a l'entrada amb lavabo de cortesia i dos grans espais: una sala lluminosa orientada al carrer pensada també per combinar un espai de treball, i a la part posterior la zona de cuina (equipada amb electrodomèstics de gamma alta) totalment integrada al menjador i amb sortida a una espectacular terrassa amb un jardí exòtic on respirar pau i tranquil·litat. Una escala interior central comunica amb la zona de nit ubicada a la segona planta amb tres habitacions dobles, la principal amb vistes al jardí, vestidor i bany en suite, i les altres dues amb vistes al carrer. Un altre bany amb suite i un tercer bany amb accés independent completen la distribució d'aquesta planta. L'edifici disposa d'un nucli de comunicació vertical amb l'escala principal i un ascensor que para a cada planta. A través d'aquest nucli s'accedeix a la darrera planta amb un petit estudi o habitació de convidats amb bany complet i sortida a nivell a dues grans terrasses, una habilitada amb cuina i menjador exterior, on gaudir de vistes espectaculars a la ciutat i a la muntanya de Montjuïc. A la planta baixa es troba una gran sala polivalent amb cuina, bany, sauna i zona d'aigües, així com un ampli garatge amb espai per a tres places grans. Totes aquestes qualitats converteixen aquesta casa en una opció ideal per a famílies que aprecien viure en un entorn únic i especial.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgePatiSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lydia Mas

ID de la Propietat: W-02UQZU

Ubicació: Sants-Montjuïc, Barcelona

L'immoble es troba al Passeig de l'Exposició, a la falda de la muntanya de Montjuïc i a tan sols 500 metres del Paral·lel, una de les avingudes que vertebren la ciutat de Barcelona des de la Plaça Espanya fins al port. Poble Sec és un barri consolidat amb molts serveis i una gran oferta cultural i d'oci amb teatres de referència i on es pot trobar comerç local, restaurants de renom d'alta qualitat, bars i terrasses que permeten viure des de dins l'essència de Barcelona. La ubicació, cèntrica i alhora en plena natura, és privilegiada. A molt pocs passos es pot gaudir d'un dels pulmons de la ciutat, fent esport a la natura, o aprofitant la varietat de la programació de la Fira de Barcelona, els esdeveniments esportius, espectacles, festivals locals, i l'àmplia activitat cultural que ofereixen els museus i teatres de la Muntanya Màgica. La zona està connectada amb la resta de la ciutat amb 3 línies de metro, trens de rodalies, parades d'autobusos, a més del funicular i el telefèric de Montjuïc. En 12 minuts de trajecte amb autobús es pot banyar a la platja, estar en 10 minuts a Plaça Catalunya amb la línia 3 del metro, o a l'Aeroport Internacional del Prat en menys de 20 minuts amb l'Aerobús o amb taxi.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.