Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02V270 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
92 m²Gesamtfläche
99 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1983Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
86.8 kWh/m²aDer Bremer Stadtteil Schwachhausen besticht durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Universität/Technologiepark. Das Wohnen nahe des Bürgerparks ist sehr beliebt. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. ein Kaffeehaus, die Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih am Emmasee. Entlang der Parkallee reihen sich vor allem repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken aneinander. Dahinter liegen ebenfalls schmucke Straßenzüge in verkehrs-beruhigter Zone. In der Busestraße selbst, ca. 250 m entfernt, steht ein kleiner Lebensmittelladen zur Verfügung. Diverse weitere Einzelhändler sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Crüsemannallee, der H.-H.-Meier-Allee und in der Wachmannstraße zu finden. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich zudem ganz in der Nähe.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Wachmannstr. 105, 28209, Bremen
+49 421 16 82 50
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.