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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
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W-02W5CV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Gesamtfläche
81 m²Zustand
GutBaujahr
1962Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
96.7 kWh/m²aDer Stadtteil Schwachhausen gehört zu den ältesten und exponierten Lagen Bremens. Gerade die unmittelbare Nähe zum wundervollen Bürgerpark ist äußerst reizvoll. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und viele Freizeitangebote wie Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, verschiedene Spielplätze sowie auch eine Minigolfanlage und einen Bootsverleih auf dem Emmasee. Diese begehrte Wohnlage garantiert zentrales und innenstadtnahes Wohnen mit Natur vor der Haustür. Durch die optimale Lage zwischen Innenstadt und Technologie- park/Universität gehört Schwachhausen zum beliebtesten Stadtteil Bremens. In wenigen Minuten ist die Einkaufsmeile in der Wachmannstraße erreicht mit einem Supermarkt, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte mit alltäglichen und exklusiven Angeboten. Zudem sind viele Fachärzte und das Krankenhaus „St.-Joseph-Stift“ in Schwachhausen angesiedelt. Mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und zwei Gymnasien ist dieser Stadtteil ebenfalls sehr gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es eine Privatschule, ISB Internationale Schule Bremen. Mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können zudem die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden.
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Wachmannstr. 105, 28209, Bremen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.