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Maxim Hüttenbrink
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
107 m²Gesamtfläche
107 m²Zustand
TopBaujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
79.1 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAuf dem Gelände der ehemaligen Telefunken-Werke, später dem Hauptquartier der Berlin Brigade (=McNair Barracks), entstand in Ergänzung zu dem unter Denkmalschutz stehenden, weitestgehend zu Wohnzwecken umgebauten Gebäudeensemble ein viergeschossiger, moderner Neubau. In enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und der Denkmalschutzbehörde wurde ein Gebäude konzipiert, das sich unter Berücksichtigung sämtlicher Rahmenbedingungen maßstäblich und gestalterisch in das bestehende Ensemble einfügt. Unter einer Vielzahl der im näheren Umfeld vorhandenen Schulen sind insbesondere die bilinguale John-F.-Kennedy-Schule sowie die Internationale Schule in Kleinmachnow zu erwähnen. Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und in der Goerzallee finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.