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Engel & Völkers Delmenhorst
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W-02VOFF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Rahm
JMS ImmobilienManagement GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
182 m²Grundstücksfläche
3.000 m²Stellplätze
2Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
107.1 kWh/m²aDieses traumhafte Anwesen befindet sich in naturverbundener und ruhiger Lage im Huder Ortsteil Kirchkimmen, ca. 4,5 km südwestlich vom Huder Ortskern gelegen. Der Ort Hude wurde im Jahre 1232 das erste Mal in den „Annales Cistercienses“ erwähnt und ist mit mittlerweile ca. 16.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn in die umliegenden Städte Oldenburg (15 Minuten) und Bremen (20 Minuten) sowie der ortseigene Bahnhof mit IC-Anschluss machen Hude auch für Berufspendler hochinteressant. Zahlreiche Wander- und Reitwege stehen im nahegelegenen Staatsforst Hasbruch zu Ihrer Verfügung. Die zahlreichen Bachläufe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und lassen die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen oder den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Hude, der „Ferienort im Grünen“ bietet Ihnen neben einem breiten Sport- und Freizeitangebot einen liebreizenden Ortskern mit vielen kleinen Geschäften sowie Discountern. Die umliegenden Grund-, Haupt-, und Realschulen mit gymnasialen Zweig gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Eine exzellente (fach-)ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild des Ortes Hude und seiner Umgebung ab. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
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Oldenburger Straße 39, 27753, Delmenhorst
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.