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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02B0FD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
570 m²Gesamtfläche
570 m²Grundstücksfläche
10.000 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
4Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
76.69 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Etagenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
76.69 kWh/m²aVarese ist eine Stadt 50 km nördlich von Mailand und liegt am Fuße des Sacro Monte di Varese, der zum Campo dei Fiori gehört. Die Stadt blickt auch auf den Varese-See. Die Stadt hat aufgrund ihrer Wirtschaft (viele multinationale Unternehmen und die nahe gelegene EU-Institution GFS) und ihrer Lage (die Nähe zu Mailand macht sie zu einem idealen Ort für die Arbeiter der Stadt). Die Stadt wird von den staatlichen Ferrovie dello Stato (FS) und Ferrovie Nord Milano (Le Nord) bedient, die beide Hochfrequenz-Zugverbindungen nach Mailand anbieten. Darüber hinaus gibt es eine Verbindung zum Flughafen Malpensa, die dann über Varese nach Mendrisio und Lugano in der Schweiz weiterführen würde (die sich derzeit im Bau befindet). Die Autobahn A8 verbindet Varese mit Mailand. Diese Autobahn war Teil des ersten mautpflichtigen Straßennetzes der Welt. Den Lago Maggiore erreichen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.