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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02SWLC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
517 m²Gesamtfläche
517 m²Grundstücksfläche
6.416 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
10Baujahr
1955Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
290.48 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
290.48 kWh/m²aBisuschio liegt in Valceresio, einer weiten, luftigen und sonnigen Spalte, die sich zwischen dem Luganersee und der Stadt Varese ausbreitet. Wie andere Täler des Varesotto, war es eine bequeme und direkte Transitroute zwischen den Alpenpässen und der Ebene. Das kleine Dorf erhielt seinen Namen wahrscheinlich zwischen dem Ende der römischen Herrschaft und den Invasionen der Barbaren, der der Überlieferung nach vom lateinischen Bis-ustum, was "zweimal verbrannt" bedeutet, stammt, wahrscheinlich erinnert es an zwei Brände, die von den Reti und den Franken erlitten wurden. Historische Attraktion dieser Stadt ist die Anwesenheit der Villa Cicogna Mozzoni, die sich an den Grenzen des historischen Zentrums der Stadt erhebt und zweifellos das schönste Renaissance-Landhaus der gesamten Lombardei ist. Die Gemeinde Bisuschio ist von den wichtigsten Aktivitäten wie Banken und Postämtern sowie vom Bahnhof bedient, der nur 3 km vom Anwesen entfernt ist und Porto Ceresio, Varese und Mailand verbindet. Primar-, Sekundar- und Gymnasien sind nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 8 km entfernt, während der internationale Flughafen Malpensa 45 km entfernt ist. Die Schweizer Grenze ist leicht zu Fuß zu erreichen 7 km bis zum Zoll von Porto Ceresio, 16 km bis zum Zoll von Ponte Tresa. Nach 25 km erreichen Sie die Küste des Lago Maggiore.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.