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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02RGLD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
9Schlafzimmer
3Badezimmer
3Terrassenoberfläche
130 m²Wohnfläche
240 m²Gesamtfläche
240 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
30 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fußbodenheizung, Etagenheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
30 kWh/m²aDie Gemeinde Casciago befindet sich in einem landschaftlich-ökologischen Kontext von großem Wert. Sein Gebiet liegt zwischen dem Südhang des Campo dei Fiori-Massivs und dem Nordufer des Varese-Sees und verfügt über Naturelemente von großer Schönheit, wie den Regionalpark Campo dei Fiori, das Gebiet von gemeinschaftlichem landschaftlichem Interesse der Grotte. Spektakulärer Panoramablick auf den Lago di Varese. Das Gebiet der Gemeinde Casciago liegt zwischen dem Lauf des Torrente Tinella und dem des Torrente Valle Luna, der Casciago von der Stadt Varese trennt. Aufgrund seiner Nähe zur Hauptstadt, der Präsenz des Nordbahnhofs und seiner fast ausschließlich Wohnimmobilien ist die Gemeinde Casciago besonders beliebt bei denen, die in der Nähe der Stadt wohnen möchten, aber dennoch im Grünen und in Ruhe mit der Möglichkeit, Varese und Mailand mit der Bahn zu erreichen. Der Golfplatz Luvinate ist nicht weit entfernt. Die Flughäfen Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.