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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

W-02W8TG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ute Niederprüm

Schehl Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8TG
Hambach, Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz, Deutschland

**RESERVIERT**NW Hambach: Sonnige ETW mit Traumblick, Aufzug und großer Terrasse unterhalb des Schlosses!

Preis
335.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche85 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im begehrten Ortsteil Hambach am Rande des Pfälzer Waldes befindet sich die stilvoll gestaltete Wohnung, die durch ihren interessanten Grundriss und die traumhafte, ruhige Lage überzeugt. Über das helle Treppenhaus oder mittels Aufzug erreicht man die Wohnung im zweiten Stock, deren bodentiefe Fensterfront einen herrlichen Blick in die Rheinebene und den Haardtrand eröffnet. Der offene Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche bildet das sonnige Zentrum der geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnbereich. Die Böden der altersgerechten Immobilie sind einheitlich mit Parkett- bzw. Teppichboden in den beiden Schlafräumen ausgestattet. Zwei Doppelparker-Stellplätze (zzgl. 15.000,- €) in der Gemeinschaftsgarage und ein eigener Kellerraum ergänzen das interessante Angebot an der Weinstraße.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

85 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

2

Baujahr

2000
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

88.5 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Aufzug
E&V Finance Logo

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Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.


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