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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

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W-02WFZH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Chantal Jaschkowitz

Schehl Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFZH
Haßloch, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Großzügiger Bungalow mit neuen Fenstern in gesuchter Anliegersackgasse!

Preis
375.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche488 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses, in einer ruhigen Anliegerstraße in Randlage von Haßloch liegende Streif -Fertighaus im Bungalowstil bietet durch seinen optimalen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich mit vier Zimmern für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Darüber hinaus wäre auch Wohnen auf einer Ebene für ein Paar möglich. Wenige Treppenstufen führen zum Haupteingang des 1975 erbauten Hauses. Von hier gelangen Sie geradewegs über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen West-Terrasse mit Überdachung und Garten. Linkerhand des Eingangsbereiches befinden sich ein Gäste-WC und die dahinter liegende Küche, welche mit einer Tür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. Das helle Tageslichtbad wurde 1995 erneuert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Drei helle und geräumige Schlafzimmer runden das Platzangebot der Wohnebene ab. Die Kellerebene bietet Ihnen durch drei Kellerräume, einen Heizungsraum und den Wasch- und Trockenraum genügend Staufläche sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Für den Wunsch nach mehr Wohnfläche bietet der Speicher Ausbaupotential. Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine neue Hauseingangstür. Die Garage mit neuem elektrischem Rolltor inklusive Einfahrt bietet genügend Platz für mehrere Autos (hintereinander).
Objektart

Bungalow

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

488 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1975
Energieeffizienzklasse
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H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

282.7 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Terrasse
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Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.