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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

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W-02WGHX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Chantal Jaschkowitz

Schehl Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WGHX
Haßloch, Rheinland-Pfalz, Deutschland

**NEUER PREIS**Neuwertige (Bj 2021) 2ZKB Dachgeschoss-ETW mit Tiefgarage und Balkon!

Preis
375.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche87 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne, 2021 vom renommierten Bauträger Frick-Bau hochwertig erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage in fußläufiger Nähe zum Ortskern. Die barrierefreie Wohnung finden Sie im zweiten Obergeschoss vor und kann bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- / und Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit einer neuwertigen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick über die Dächer Haßlochs. Ein großzügiges Schlafzimmer finden Sie linkerhand des Eingangsbereiches vor. Das hochwertige und moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und erhält durch das Oberlicht, mit Regensensor, zu jeder Tageszeit einen tollen Lichteinfall. Ein Gäste-WC und die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Die geschmackvolle, überaus hochwertig mit modernstem Energiekonzept ausgestattete Immobilie ist einheitlich mit Vinyl- Designboden in Holzoptik und großflächigen Fliesen, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage (Wohn- und Schlafzimmer) und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. € 25.000) und ein dahinterliegender Kellerraum komplettieren diese einzigartige Gelegenheit. Sie bietet aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und ihrer hochwertigen Ausstattung ein modernes Wohnambiente für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

87 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

30.6 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Aufzug
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Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.