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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
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W-02PHS1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gesa Janssen
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenfläche
22 m²Wohnfläche
137 m²Gesamtfläche
269 m²Grundstücksfläche
711 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1982Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
141 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich im idyllischen Bremer Ortsteil Alt-Osterholz. Alt-Osterholz ist nicht nur wegen seines dörflichen Charakters interessant und ein bevorzugtes Wohngebiet - die Naherholung liegt förmlich vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Abstecher zu dem nahegelegenen Mahndorfer See, sind nur einige Möglichkeiten, die sich hier bieten. Das Shoppingcenter "Weserpark" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur 0,5 km entfernt und innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Sport- und Freizeitanlagen, Vereine und Verbände gewähren für Jung und Alt alles, was das Herz begehrt. Infrastrukturell ist neben einer nahen Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (10 Gehminuten entfernt) noch der Anschluss an das Autobahnnetz durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen A1 und A27 ebenso hervorragend.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.