Elegante Villa mit Garten in Follonica

Wir bieten exklusiv in Follonica dieses elegante, freistehende Einfamilienhaus auf einer Ebene an, das kürzlich renoviert und energetisch effizient gemacht wurde, mit einem überdachten Vorbau und privatem Garten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt und nur 15 Minuten zu Fuß vom Meer entfernt. Nach dem Passieren des elektrischen Schiebetors finden wir rechts einen privaten Parkplatz, ein weiterer Parkplatz befindet sich vor der gepanzerten Eingangstür. Innen öffnet sich der große Wohnbereich zum Vorbau-Garten, der größtenteils des Jahres nutzbar ist und mit einem gemauerten Grillbereich für Mittag- und Abendessen im Freien ausgestattet ist. Die Küche ist durch eine Mauer vom Wohnbereich getrennt und grenzt an einen verglasten Abstellraum/Waschküche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Die Immobilie wird vervollständigt durch einen verglasten Keller und einen Technikraum, beide im Untergeschoss gelegen und über eine Außentreppe aus Mauerwerk zugänglich. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen: Parkettböden, Fenster mit Jalousien und Moskitonetzen, unabhängige Heizungsanlage mit Kondensationskessel, Split-Klimaanlage, Solarmodule für die Warmwasserbereitung, 3 kW Photovoltaikanlage mit einem 5 kW Speicherakku, Elektroauto-Ladegerät, Wasserspeicher mit Druckpumpe, Alarmanlage, Satellitenanlage, Wi-Fi-Verbindung und Bewässerungssystem mit Brunnenwasser. Wasser, Strom und Gas sind in Betrieb, und es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 10 m² zu erweitern. Diese Immobilie ist ideal für Personen aller Altersgruppen, sowohl als Hauptwohnsitz das ganze Jahr über als auch als Ferienhaus.