Eine seltene Gelegenheit

Zum Verkauf kommt ein außergewöhnliches Doppelhaus, bestehend aus zwei Einheiten, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m2. Die große Diele im Eingangsbereich, mit Granitornament im Boden, führt Sie in das geräumige, edel anmutende Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die Stuckelememte an der Decke schaffen eine gelungene Verbindung zu den Glaseinbauvitrinen. Ergänzt wird die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten, durch einen separaten Kühlraum. Dem Stil der Diele angeglichen ist das Gäste-WC. Über die geschwungene Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Räumen. Für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen bietet sich das Kaminzimmer an. Vom Schlafzimmer erreichen Sie die große Ankleide mit Einbauschränken sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC. Ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder Homeoffice, ist im Untergeschoss gegeben. Von der Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2 stehen dafür ca. 99 m2 zur Verfügung. Der extravagant gestaltete Wellnessbereich mit Sauna, Kneipp Fußbadewannen, Whirlpoolbadewanne und einem großen Schwimmbad lässt keine Wünsche offen. Tageslicht und Sonne bringt der davor befindliche sehr große Lichthof. Des Weiteren sind hier ein separates WC und die Technikräume angesiedelt. Der Aufzug bringt Sie von der Garage bis zum Dachgeschoss und kann von beiden Haushälften genutzt werden. In der zweiten Haushälfte wurde die Diele und das Gäste-WC ebenso mit Granitboden ausgestattet. Das geräumige Wohn-/Esszimmer, mit Parkettboden und Zugang zum Garten, bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Harmonisch fügt sich die weiße Einbauküche, mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Kühlraum in den Wohnbereich ein. Eine schwarze Echtholztreppe führt Sie zu den Schlafräumen im Obergeschoss. Über die Ankleide gelangen Sie vom Schlafzimmer zum Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ein weiteres großes Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Diese Hälfte ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 32.400 Euro p. a.