Engel & Völkers

Etwas ganz Besonderes, inmitten des Stadtlebens von Berlin

€778,000
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 132 m² Total surface
  • 88 m² Living area

Description

Sie gelangen durch das sehr gepflegte Treppenhaus über den Hof in die frisch sanierte Remise. Die Gesamtfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über zwei Etagen und besticht mit einer großzügigen Terrasse. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit einem offenen Wohn-und Essbereich und einer neuen, modernen Einbauküche. Über die schön gestaltete Echtholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich der Arbeits- und Schlafbereich sowie das Vollbad befinden. Das ausgebaute Kellergeschoss, das eigentlich mehr einem Souterrain mit Gäste-WC entspricht, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso gibt es einen begehbaren, beheizten Dachboden, welcher ausbaufähig ist. Die jeweiligen Geschosse erstrecken sich auf jeweils ca. 44 m². • Erstbezug nach Sanierung • Ruhig und dennoch sehr zentral • Hochwertige Parkettböden • Gespachtelte Wände • Neue Einbauküche • Terrasse • Modernes, tagesbelichtetes Vollbad • Souterrain mit Gäste-WC

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Alina Wiederstein

Property ID: W-02REFI

Property details

Object type

Detached House

Rooms

2.5

Bathrooms

1

Number of Floors

2

Total surface

132 m²

Living area

88 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

164 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Steglitz, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz in einer relativ ruhigen Straße nahe der Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk Steglitz und Dahlem. Über die Grunewaldstraße oder die Stadtautobahn, haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und der Grunewald sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in dieser Region

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    What a terrace life!

    €920,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom87 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    City residence in a class of its own

    €895,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom64 m² Living area
  • Schmargendorf, Berlin, Germany

    Exklusive Maisonettewohnung mit kleinem Garten am Messelpark

    €890,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom105 m² Living area
  • Teltow, Brandenburg, Germany

    Ihr neues Zuhause in bester Lage in Teltow

    €890,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom169 m² Living area863 m² Plot surface
  • Dahlem, Berlin, Germany

    Sonnige und große Wohnung nah am Wald mit zwei Loggien zum Entspannen

    €875,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms132 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Eine stillvolle Oase nahe Ludwigkirchplatz

    €865,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom94 m² Living area
  • Steglitz, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutetes 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Raum zur Individualisierung

    €860,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms156 m² Living area
  • Schöneberg, Berlin, Germany

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Akazienkiez in Schöneberg

    €845,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms106 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Show flat to fall in love with

    €810,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom91 m² Living area
  • Lichterfelde, Berlin, Germany

    Gepflegtes, familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage

    €810,000

    • 4.5 Rooms2 Bathrooms106 m² Living area316 m² Plot surface
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Ready to move in - home for new building fans

    €808,380

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms90 m² Living area
  • Lichtenrade, Berlin, Germany

    Eine Familie? Hier ist genug Platz für eine Zweite!

    €799,000

    • 4 Bedrooms4 Bathrooms200 m² Living area837 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern