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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02REF5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alina Wiederstein
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Living area
66 m²Condition
TopConstruction year
1924Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Steglitz - zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz in einer relativ ruhigen Straße nahe der Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk Steglitz und Dahlem. Über die Grunewaldstraße oder die Stadtautobahn, haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und der Grunewald sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in dieser Region.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.