Engel & Völkers
Hausansicht

Herrschaftliche Maisonettewohnung mit Garten in Bestlage Dahlem

€1,700,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 195 m² Living area

Description

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Altbauvilla im begehrten Dahlem. Diese großzügige und charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich das herrschaftliche Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, Esszimmer mit einer offenen Küche sowie ein Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den zur Wohnung gehörigen, ca. 400 m² großen Garten. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze für je € 50.000 zu erwerben. • Kamin • Hohe Flügeltüren mit historischen Beschlägen • Wunderschöne Stuckverzierungen • Originale Parkett- und Dielenböden • Moderne Einbauküche • Lichtdurchfluteter Wintergarten • Exklusiver, ca. 400 m² großer Garten • Großes Vollbad und Duschbad • Gäste-WC • 2 Stellplätze zu je € 35.000 zu erwerben

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Anna Kraft

Property ID: W-02SQXO

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Number of Floors

4

Parking spaces

2

Living area

195 m²

Flooring

Marble, Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Location: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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