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Dahlem, Berlin
Eigentumswohnung im ruhigen Stadtteil Dahlem
Price
€375,000
Diese 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1962, eingebettet in ein exklusives Umfeld mit Villen und wissenschaftlichen Einrichtungen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im Sondereigentum. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst einen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltür sowie einen großzügig gestalteten Flur (Umbauten 2000). Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine ideale Immobilie in einer der besten Lagen Berlins. • helle Räumlichkeiten • Walk In-Dusche • großer Gemeinschaftsgarten mit Südwest-Ausrichtung • große Loggia • Gemeinschaftswaschküche • private Garage • Kellerraum
Your advisor: Katharina Elias
Property ID: W-02XR36
Object type
Other
Condition
Very good
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Garages
1
Living area
49 m²
Construction year
1962
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Final Energy Consumption
157.6 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Dahlem, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, südwestlich des Berliner Zentrums. Die Gegend ist geprägt von ruhiger, gehobener Wohnqualität und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und über die nahegelegene A100 sind andere Stadtteile schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Freien Universität Berlin. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
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