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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02T7RL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna Kobzeva
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
58 m²Condition
AverageParking bays
1Construction year
1979Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
147 kWh/m²aIm südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf befindet sich der Ortsteil Steglitz. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung. Fußläufig erreichbar sind mehrere Kinderspielplätze, der Stadtpark Steglitz und der nur 800 Meter entfernte Insulaner Erholungspark, die zu Spaziergängen im Grünen einladen und sich hervorragend zum Joggen oder Fahrradfahren eignen. Dienstleister aller Art, die Mall „Das Schloss“ sowie die Schlossstraße als stadtbekannte Einkaufsstraße sind in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere Kinos, der Botanische Garten mit seinem Museum, das Schlosspark-Theater, die Schwartzsche Villa und das Planetarium am Insulaner bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diese einmalige Mischung aus Läden, Cafés und Restaurants, Kultureinrichtungen und Grünanlagen, sowie die fußläufige Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel wie der S-Bahnstation Südende und Buslinien in nur 300 Metern Entfernung, bieten eine optimale Anbindung. Spaß beim Bummeln, Entspannen und jeglicher Art von Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt ist hier vorprogrammiert. Die in der Nähe gelegene Stadtautobahn ermöglicht auch mit dem PKW eine schnelle An- und Abfahrt in andere Bezirke und das Umland. Überzeugen Sie sich selbst.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.