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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02VUO3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Prenzlauer Berg, Berlin, Germany
Kleine City-Wohnung mit großem Balkon
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
40 m²Construction year
1957Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
132.9 kWh/m²aPrenzlauer Berg: Location and surroundings of this property
Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke im Herzen der Stadt. Der Kiez ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise mit den historischen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und des Jugendstils. Der nahe gelegene, über die Grenzen Berlins bekannte Kollwitzplatz lockt mit seinem besonderen Flair. Um den belebten und beliebten Spielplatz in der Mitte gruppieren sich viele kleine Cafés und gemütliche Restaurants und individuelle Geschäfte mit einem bunten Angebot. Der herrliche Ökowochenmarkt begeistert mit seinen regionalen Produkten und anderen Leckereien und zieht Menschen aus der ganzen Stadt an. In der Nachbarschaft gibt es mehrere kulturelle Einrichtungen, darunter die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz und die Kulturbrauerei mit Theater, Konzertsaal und Multiplexkino. Darüber hinaus ist die Lage sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Bus-, Tram- und U-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung ermöglichen die U-Bahnstation Senefelderplatz und die Tramhaltestelle Prenzlauer Allee einen rasche Erreichbarkeit Ihrer Ziele.
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Berlin Prenzlauer Berg
Knaackstraße 7, 10405, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.