Repräsentatives Schmuckstück mit ELW in Aussichtslage

Eine hervorragende Nachbarschaft, Platz für die ganze Familie sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten sind nur einige Attribute, die dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der schönen Südoststadt auszeichnen. Das großzügig geschnittene Haus, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, besticht nicht zuletzt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss betritt man die Immobilie über einen repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertigen Marmorfliesen. Einbauschränke, die sich im gesamten Haus wiederfinden, bieten enormen Stauraum. Die Küche, die trockenen Fußes über die angrenzende Doppelgarage erreichbar ist, bildet zusammen mit dem danebenliegenden Zimmer, dass sich ideal für Vorräte eignet, den perfekten Raum für gemeinsames Kochen mit Freunden und Familie. Das Highlight der Immobilie ist das ca. 60 m² große Wohn- und Esszimmer mit atemberaubendem Weitblick ins Grüne und Zugang zur teilüberdachten Süd-West-Terrasse mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in den herrlichen Garten mit altem Baumbestand. Das moderne Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Dusche befindet sich direkt neben dem hellen Schlafzimmer mit Einbauschränken - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und fantastischem Blick ins Grüne. Ein Zimmer, welches sich perfekt für ein Lesezimmer eignet und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss mit vier Zimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche wurde 2017 durch den Bau von Gauben hervorragend aufgewertet. Diese Ebene ist optimal für Kinder geeignet. Das Untergeschoss des massiv gebauten Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein Gästezimmer mit danebenliegendem Bad, ist beispielsweise perfekt für AuPairs. Die ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit Einbauküche und modernem Badezimmer eignet sich ideal als Büro- oder Gästeeinheit. Auch eine Untervermietung ist aufgrund eines separaten Eingangs wunderbar umsetzbar.