Get personal advice
Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02QE6X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gabriela Gomez
Remy Wohnimmobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
112 m²Total surface
141 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1984Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
140 kWh/m²aDie angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage im familienfreundlichen Stadteil Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken gibt es in der Frohmestraße - dem Stadtkern von Schnelsen. Grünflächen wie z. B. der Wassermannpark sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Hamburger City ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 5 und die Buslinie 191 in Verbindung mit der U-Bahnlinie U2 optimal gewährleistet. Mit der nahegelegenen AKN-Haltestelle Burgwedel (A1) und der S-Bahn gelangt man ebenfalls innerhalb von 30 min zum Hauptbahnhof. Ab 2025 auch ohne umsteigen mit der neuen, sich in Bau befindenden, S-Bahn Linie. Die Autobahnauffahrten A7 und A23 sowie der Flughafen sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.