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Bühl, Baden-Württemberg
Villa Geppert
Price
€1,580,000
Die von uns exklusiv angebotene Villa Geppert ist ein seltenes Kulturdenkmal in ausgezeichnetem Zustand. Ihre Erhaltung liegt aus baukünstlerischen, architekturgeschichtlichen und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Diese eindrucksvolle historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, gestaltet im Stil der Neorenaissance, besitzt einen herausragenden ästhetischen Wert, der den höchsten Ansprüchen der Zeit gerecht wird. Sie braucht den Vergleich mit den renommierten Villen in der Kurstadt Baden-Baden nicht zu scheuen. Der Bauherr beauftragte einen damals hoch angesehenen Architekten aus Straßburg. Auch aus heimatgeschichtlicher Sicht hat das Anwesen eine besondere Bedeutung. Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Object type
Apartment House
Condition
Good
Rooms
12
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
520 m²
Living area
264 m²
Plot surface
1,242 m²
Construction year
1894
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Energy source
Gas heating
Die Stadt Bühl ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, an dem weltweit tätige Unternehmen wie Bosch, Schaeffler und UHU ansässig sind. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche mittelständische Betriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister.
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Provider:
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.