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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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W-02OMGY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jörg Schuhmacher

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OMGY
Frankfurt-Süd, Frankfurt, Hessen, Germany

Helle Dachmaisonette am Mummschen Park

Price
€575,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area99 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die attraktive Dachmaisonette-Wohnung ist Teil einer zweiteiligen Hausanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die sehr helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock, die sie über ein elegantes Granittreppenhaus betreten. Vom Eingangsbereich aus finden sie hier die Zugänge zum unteren Badezimmer, dem Abstell- oder Büroraum, einem Schlafzimmer und dem großen Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz zur individuellen Gestaltung mit Glasfront und Zutritt zur herrlichen Dachterrasse mit Blick ins unverbaute Grün. Neben der Treppe zum oberen Bereich befindet sich noch eine helle, weiße Einbauküche mit vielen praktischen Einbauschränken. Im offen gestalteten oberen modernen Wohn- oder Schlafbereich bieten die seitlichen Dachschrägen viel Platz für Stauraum. Sehr praktisch ist der begehbare anschließende kleine Raum, den man idealerweise als Ankleidezimmer nutzen kann. Von dort aus gelangen sie in ein weiteres komfortables und helles Badezimmer. Zu dieser attraktiven Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz im Kellergeschoss und ein oberer Platz im Doppelparker in der Tiefgarage. Eine charmante und sehr individuelle Wohnung in einer der gesuchtesten Lagen in Sachsenhausen.
Object type

Attic Apartment

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

99 m²

Total surface

110 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Construction year

1996
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

93.2 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage

Frankfurt-Süd: Location and surroundings of this property

Der "Mummsche Park", das kleine, hochwertige Villenviertel entlang der Niederräder Landstraße und nahe der Villa Mumm gehörte schon immer zur bevorzugten Lage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen. Hier leben Sie in einer der repräsentativsten Wohngegenden von Frankfurt. Im schönen Sachsenhausen hat man die Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie u. a. den Jakobiweiher und die Oberschweinstiege, aber auch eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Nahverkehrsnetz auf der beliebten Schweizer Straße mit zahlreichen Lebensmittelläden, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Auch die Frankfurter Innenstadt mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen.

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MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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