Raum und Historie vereint!

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Domizil mit Geschichte in Kelkheim - Ruppertshain: eine exquisite Wohnung, die Teil eines von Carl Wolff entworfenen, historischen Ensembles ist, liebevoll als "Zauberberg" bezeichnet. Dieses Zuhause verwandelt Ihren Alltag in ein tägliches Erlebnis von Besonderheit und Stil. Auf über 271 qm Wohnfläche bietet dieses Juwel flexible Wohnoptionen für Großfamilien, Paare mit Home-Office- Option oder für Investoren. Die Hauptwohnung mit rund 205 qm und eine separate, derzeit gut vermietete Einliegerwohnung mit circa 66 qm bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte. Oder denken Sie groß und verbinden beide Einheiten miteinander zu einem exklusiven Loft. Die Wohnung verbindet Eleganz und Komfort: Der Wohn-Essbereich entfaltet sich auf ca. 50 m² zum Herzstück familiären Zusammenlebens. Fast 4 Meter hohe Decken, warme Holzböden und ein einladender Kamin kreieren eine Atmosphäre der Geborgenheit. Die rd. 65 m² große Terrasse bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit und Raum für gesellige Stunden. Anfang 2023 wurden einige Bereiche mit viel Liebe zum Detail renoviert, was die hochwertige Ausstattung, inklusive einer modernen Einbauküche, weiter aufwertet. Die Wohnung bietet insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC mit Waschraum und zwei Abstellräume – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Highlights dieser besonderen Immobilie sind: •Über 270 qm Wohnfläche mit flexibler Nutzung •Elegante Hauptwohnung und separate Einliegerwohnung •Ca. 50 m² großer Wohn-Essbereich als kommunikatives Zentrum •Ca. 65 m² große, private Terrasse für Freizeit und Entspannung •Hochwertige Ausstattung mit modernem Kamin und Einbauküche •Liebevolle Renovierung mit Blick für Qualität und Komfort •Zwei Bäder, Gäste-WC, zwei Küchen und zusätzliche Abstellräume •Charmantes Wohngefühl dank hoher Decken und warmer Holzböden Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den besonderen Charakter dieser Wohnung bei einer Besichtigung mit uns. Entdecken Sie dabei die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, mit Leben und Liebe erfüllt zu werden.