***RESERVIERT***Stuttgart-West: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Die zum Verkauf kommende, im Stuttgarter Westen am Vogelsang gelegene, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches 1962 erbaut wurde. Bequem über den Fahrstuhl gelangt man in die helle sowie perfekt geschnittene ca. 44 m² große Wohnung inkl. Südbalkon. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleiner Schranknische, Bad, Küche sowie Dielenbereich. Ein praktischer Abstellbereich ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral mit eigener Gas-Therme, die Wohnräume werden über die zentrale Heizungsanlage (neu in 2022) beheizt. Laufende Instandhaltungsarbeiten am Gebäude wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt. Das Haus sowie die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gehört zu dieser Wohneinheit ein Kellerabteil im zweiten Untergeschoss. Das Gebäude wird von einer kompetenten Hausverwaltung verwaltet. Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und ist kurzfristig verfügbar. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.