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Engel & Völkers
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Hideaway der Extraklasse: Bauplatz in Bestlage

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  • 3,907 m² Plot surface

Description

Das durch uns zum Verkauf kommende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlage von Stuttgart-Nord. Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen und eine Baugenehmigung für ein fantastisches Villenanwesen erwirkt. Die besonderen Highlights dieses Grundstückes sind: - zwei private Zufahrten - nahezu ebener Gartenbereich - großzügige Abstandsflächen (Hintergebäude) - Grundstück kann geteilt werden Die Bebaubarkeit erfolgt nach Baustaffel 8 (20 % Ausnutzung), 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss + Hanggeschoss. Gerne erläutern wir Ihnen die bestehende Baugenehmigung sowie weitere baurechtliche Themen gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-02WECH

Property details

Object type

Other

Plot surface

3,907 m²

Location: Relenberg, Stuttgart

Dieses Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart innerhalb eines hochwertigen Villengebietes. Die exzellente Wohnadresse zählt zu den begehrten Adressen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Gebietes und ihre attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zum Kräherwald, zum Höhenpark Killesberg und auch zur Innenstadt bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie der ÖPNV sind nur wenige Minuten entfernt.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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