Wunderschönes historisches Landgut in exklusiver Grünlage

Das hier beschriebene Anwesen stellt eine einzigartige Immobilie dar, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das mit der Fassade denkmalgeschützte Drei-Familienhaus aus dem geschätzen Baujahr 1850 bietet mit einer Fläche von etwa 350 Quadratmetern großzügigen Wohnraum, der vollständig vermietet ist und somit eine solide Kapitalanlage darstellt. Die historische Scheune, die im Jahr 1995 zu einem Ein- bis Zweifamilienhaus umgebaut wurde, fügt sich mit ihren ca. 142 Quadratmetern nahtlos in das Ensemble ein und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die landwirtschaftliche Fläche und Waldfläche von rund 38.101 Quadratmetern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Tierhaltung bis hin zum Anbau eigener Lebensmittel, und unterstreicht den ländlichen Charakter der Liegenschaft. Die vier Garagenplätze und vier weiteren Stellplätze sind ein weiterer Beleg für die durchdachte Planung des Anwesens. Das Grundstück des Hofensembles umfasst etwa 1.508 Quadratmeter und ist mit seiner hofartigen Gestaltung und dem kleinen Teich ein idyllischer Rückzugsort. Die Möglichkeit zur Pferdehaltung zu Hobbyzwecken spricht zusätzlich Liebhaber des Reitsports an und rundet das Profil dieser besonderen Immobilie ab. Die exklusive Lage in Stadtnähe bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Privatsphäre, die durch die großzügige Grünfläche gewährleistet wird, macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Höhe der Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Das freistehende Einfamilienhaus ist rückbaubar für zwei Parteien. Hier finden Sie eine historische Fachwerk-Fassade, die zum Teil holzverkleidet wurde. Das Dreifamilienhaus ist mit hochwertigem Naturschiefer versehen und hat eine Giebelseite aus Fachwerk. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter zeigen wir nur wenige Innenaufnahmen. Wann dürfen wir Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich vorstellen ?