Engel & Völkers
Gartenansicht

Exquisites Zweifamilienhaus in idyllischer Naturkulisse mit Einliegerwohnung

€890,000
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 295 m² Living area
  • 500 m² Plot surface

Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in der besten Lage von Hochdahl-Trills thront! Dieses atemberaubende Zweifamilienhaus mit seiner bezaubernden Einliegerwohnung (vermietet) bietet nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch grenzenlose Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob Sie es als gemütliches Zuhause für zwei Familien nutzen, eine Oase für mehrere Generationen schaffen oder in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Schon beim Betreten werden Sie von der makellosen Pflege und Eleganz dieses Anwesens überwältigt sein. Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."

Features
BalconyBasementGarageGardenPatioTerraceFireplaceGreen viewOpen viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hilden / Haan

Your advisor: Iris Lang

Property ID: W-02T23T

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Top

Rooms

8

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Number of Floors

2

Garages

1

Parking spaces

3

Living area

295 m²

Plot surface

500 m²

Flooring

Laminate, Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1991

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

93 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Hochdahl, Erkrath

Hochdahl Trills - Eine malerische Oase der Ruhe und Naturidylle. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen, weitläufigen Flächen und ihre ruhige Atmosphäre aus. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Mit einer fantastischen Umgebung für Erholung und Entspannung bietet Hochdahl-Trills die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit 5 Schlafzimmern. Erleben Sie die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit in dieser einzigartigen Lage.

Floor plans (3)

Grundriss 2. Obergeschoss

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EV Oliver Jacobs Immobilien

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