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Engel & Völkers Ulm
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W-02T6MB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robin Guter
R&R Immobilien OHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
15Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
294 m²Total surface
342 m²Plot surface
214 m²Condition
Needs renovationConstruction year
1457Energy certificate available
In progressDie Stadt Blaubeuren, nur etwa 17 km westlich von Ulm gelegen, ist eine idyllische Gemeinde mit knapp 13.500 Einwohnern. Sie ist weltweit bekannt für den "Blautopf", eine einzigartige Naturquelle, die das klare Wasser der Blau speist und ein ausgedehntes Höhlensystem beheimatet. Als UNESCO-Welterbe ist Blaubeuren berühmt für seine prähistorischen Höhlen, in denen die ältesten figürlichen Kunstwerke der Menschheit entdeckt wurden, darunter über 40.000 Jahre alte Stücke aus Mammutelfenbein. Diese historischen Schätze machen Blaubeuren zu einem beliebten Ziel für Touristen, die die Stadt an der Blau besuchen, oft in Kombination mit einem Aufenthalt in Ulm. Neben seiner touristischen Anziehungskraft bietet Blaubeuren ein robustes wirtschaftliches Umfeld, das global agierende Unternehmen wie TEVA, centrotherm und Falch beheimatet. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend erreichbar. Die Bundesstraßen B28 und B492 kreuzen nahe dem Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen (12 Minuten) nach Ulm bietet und von mehreren Buslinien bedient wird. Das Objekt befindet sich in der Rittergasse, zentral in der historischen Altstadt gelegen. Diese entwickelte sich seit dem 12. Jahrhundert vom Kloster und dem Blautopf aus nach Süden und bietet alles, was das Herz begehrt: von charmanten Cafés und Restaurants bis hin zu praktischen Geschäften und Dienstleistungen für die Bewohner.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Bei Abschluss eines Kaufvertrags berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Die Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 %. Die Courtage wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig. Unsere Nachweis- und auch Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich. Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.