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Engel & Völkers Krefeld
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W-02UNHL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Yaramis
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
68 m²Condition
AverageParking bays
1Construction year
2001Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
84 kWh/m²aDas Ensemble liegt am westlichen Rand von Krefeld und ist nur wenige Gehminuten von der Haltestelle "Krefeld-Schicks" entfernt, von wo aus Sie mit der Straßenbahnlinie 041 bequem nach Tönisvorst, ins Zentrum von Krefeld (z. B. Krefeld Hbf) und nach Krefeld-Fischeln gelangen können. Ein Supermarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Der Gebäudetrakt befindet sich in einer ruhigen Straße mit ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten für Freunde und Familie. Eine gute Anbindung an Krefeld, Tönisvorst, Kempen, Viersen und die umliegenden Autobahnen (A61, A44, A57, A52 und A40) ist über Land- und Bundesstraßen gewährleistet. Die Nachbarschaft ist gepflegt und durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt. Die Stadt Krefeld erfreut sich als Wohnstandort wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer Nähe zu Düsseldorf und anderen Großstädten in der Umgebung.
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Uerdinger Straße 577, 47800, Krefeld
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.