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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
+49 4621 98 66 100
W-02S907 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nils Rathje
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
110 m²Plot surface
460 m²Condition
Needs RehabilitationParking bays
1Construction year
1910Energy certificate available
YesEnergy demand
241.5 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Schaalby, einem kleinen Dorf in der Nähe der alten Residenzstadt Schleswig. Das Umland ist von Acker- und Weideflächen, der Füsinger Au und dem Ostseearm Schlei geprägt. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, es gibt jedoch auch einige Handwerks- und Handelsbetriebe. Ein "rollender Kaufmann" und der Mühlenhof gewährleisten die Versorgung mit frischen Lebensmitteln vor Ort. Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Alle weiteren Schulen, deutsche und dänische, sind in Schleswig. Der Sportverein TSV Schaalby bietet eine Vielzahl verschiedener Aktivitäten an. Durch die Nähe zur Schlei können viele Hobbys rund um den Wassersport durchgeführt werden.
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Königstraße 29, 24837, Schleswig
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.