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Lehe, Schleswig-Holstein
Landleben light - DHH auf großem Grund
Price
€199,000
Diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück ist ideal für alle, die von einem naturverbundenen Lebensstil träumen. Am ruhigen Ortsrand von Lehe gelegen, eröffnet sich auf diesem weitläufigen Grundstück ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Die große Fläche ist wie geschaffen für Tierhalter: Der bisherige Eigentümer nutzte die Fläche, um seine Pferde direkt vor der Haustür zu halten – ein Konzept, das hier mühelos fortgeführt werden kann. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Anbau von 2008, der den Wohnbereich erweitert und für eine freundliche, offene Atmosphäre sorgt. Große Fenster geben den Blick auf das Grün des Gartens und die angrenzende Natur fei. Die helle Einbauküche bietet neben reichlich Stauraum auch einen gemütlichen Sitzplatz - dort befindet sich auch der Ofen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss steht zur individuellen Nutzung bereit - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - sowie ein Wannenbad und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein offenes Ankleidezimmer. Letzteres lässt sich natürlich auch anderweitig nutzen, sei es als Arbeits- oder Spielbereich. Mit etwas Liebe und Renovierung, insbesondere im Dachgeschoss, können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Landidyll verwandeln. Das ländliche Flair und die einzigartige Möglichkeit zur Tierhaltung auf dem eigenen Grundstück bieten Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Sehr gern stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Object type
Semi-detached House
Rooms
4
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
20 m²
Living area
146 m²
Plot surface
2,099 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1925
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
120.83 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Lehe ist die nördlichste Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Sie ist räumlich, wirtschaftlich und historisch mit der Nachbargemeinde Lunden verbunden. Der Ort liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge und nur etwa zwei Kilometer von der Badestelle Wollersum an der Eider entfernt. Auch die Nordsee - sowohl in Sankt Peter-Ording als auch in Büsum - ist jeweils in nur ca. 30 Autominuten erreichbar. Lehe liegt ungefähr mittig zwischen den Kreisstädten Heide (ca. 15 km) und Husum (ca. 20 km), die beide mit dem Pkw über die Bundesstraße 5 gut zu erreichen sind. Der Lundener Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie. Das macht Entfernungen sowohl in Richtung Hamburg (südlich) als auch nach Sylt (nördlich) und selbst nach Rendsburg (östlich) auch ohne Auto bequem erreichbar. Das Holländerstädtchen Friedrichstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur mit attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Lundener Moor und verschiedene Wander- und Radfahrwege laden von Lehe aus zu Bewegung, Entspannung und Naturerlebnis ein. Im benachbarten Lunden gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Heide und Husum, die auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind. Das Freibad, der Sportplatz, die Sporthalle und auch der Schützenverein bieten in Lunden weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier gibt es außerdem mehrere gastronomische Betriebe, Banken, ärztliche Versorgung und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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