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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02U7P2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paul Müller
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
126 m²Plot surface
488 m²Garages
1Parking bays
3Construction year
1938Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
190.6 kWh/m²aDieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler Lage des Stadtteils Lichtenrade. Der Lichtenrader Damm mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen ist per Pkw oder auch mit dem Linienbus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Supermarkt und Discounter befinden sich fußläufig entfernt. Es gibt eine gute Anbindung mit dem Bus der Linie 172 Richtung Bahnhofstraße und der Linie 179 zur U6 in Mariendorf. Trotz des idyllischen, teils dörflichen Charakters dieses Stadtteils verfügt Lichtenrade durch die B 96 sowie die S-Bahnlinie 2 auch über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie bequem per Bahn den Potsdamer Platz. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt: Eine rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER ermöglicht es, einen schnell ans Wunschziel zu bringen, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Der perfekte Ort für Menschen, die zwar dörflich, aber trotzdem zentral wohnen möchten!
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.