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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VC27 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jadula Laciny
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Pankow, Berlin, Germany
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Berliner Fernsehturm
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
69 m²Construction year
1910Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
112 kWh/m²aPankow: Location and surroundings of this property
Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke in der Berliner Innenstadt. Geschlossene Wohnquartiere mit Altbauten aus Gründerzeit und Jugendstil prägen die Umgebung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich mitten im gleichermaßen beliebten und belebten Kollwitzkiez, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen; auch der beliebte Kollwitzplatz mit seinem besonderen Flair und dem Öko-Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten von der Wohnung gut zu erreichen. Kultureinrichtungen wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz befinden sich „um die Ecke“. Der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk: Bus- und Tramhaltestellen sowie U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen und verbinden Sie schnell mit dem Rest der Stadt. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes spiegelt sich in der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, vielfältiger Restaurants, cooler Bars und einladender Cafés wider. Die Mischung aus facettenreicher Urbanität und pulsierender Lebendigkeit macht Prenzlauer Berg zu einem sehr attraktiven Wohnstandort.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.