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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02SBEG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Oleksandra Shrestkha
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
72 m²Construction year
1880Energy certificate available
YesFinal energy demand
72.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingDas Viertel im historischen Stadtgebiet “Oranienburger Vorstadt” erfreut sich dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit. Es gibt kleine gemütliche Cafés und Bars an jeder Straßenecke zu entdecken. Gourmets kommen in den zahlreichen internationalen Restaurants auf ihre Kosten - ob mediterran, asiatisch oder orientalisch, Street Food oder auf höchstem kulinarischen Niveau, hier gibt es Optionen für jeden Geschmack. Die zahlreichen Parkanlagen in der Nähe sorgen für den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Beisammensein mit Freund:innen und Familie ein. Fußläufig erreichen Sie Grünflächen wie beispielsweise den Invalidenpark und den Park am Nordbahnhof. Zahlreiche kulturelle Highlights in näherer Umgebung, wie die unmittelbar angrenzende Hochschule für Schauspielkunst Ernst Busch, die Gedenkstätte Berliner Mauer, die Synagoge, die Museumsinsel, sowie die Hackeschen Höfe tragen ebenfalls zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank verschiedener Tram- und U-Bahnlinien ideal und bringt Sie schnell in alle anderen Stadtbezirke von Berlin.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.