Stilvolles Wohnen auf Zwei Ebenen

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Barmbek-Süd! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit etwa 74 m² viel Raum für individuelles Wohnen, die gesamte Grundfläche der Wohnung beträgt allerdings über 100 m². Der Eingangsbereich führt Sie durch einen Flur zum ersten Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Wohnung verfügt zudem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraumbietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der besondere Charme der Wohnung wird durch die Loggia unterstrichen, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe in die schöne Galerie, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder zusätzliches Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieses Angebot ist ein Muss für jeden Selbstnutzer, aber auch eine interessante Anlageimmobilie für einen Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine solide Miete. Durch die zentrale Lage, gute Anbindung und den Charme der Immobilie werden Sie auch in Zukunft stets Mieter finden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute eine Besichtigung, um sich persönlich von dem Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.