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Engel & Völkers Ahrensburg
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W-02VUT7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dagmar Gesing
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
137 m²Total surface
203 m²Plot surface
411 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Construction year
2000Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
91.68 kWh/m²aDie hier angebotene, in einer ruhigen Spielstraße gelegene Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Delingsdorf, je ca. 2 km von den beiden Kleinstädten Ahrensburg und Bargteheide entfernt. Das herrlich grüne Delingsdorf punktet zum einen mit liebenswert norddeutscher Landschaft und zum anderen mit seiner Nähe zur Hansestadt Hamburg. Diese erreicht man mit dem Auto sowohl über die Bundesstraßen 75 oder 434 in nur ca. 25 Minuten als auch genauso schnell über die Autobahn A1 (Auffahrt Bargteheide). Wer den öffentlichen Personennahverkehr bevorzugt, steigt im nahen Ahrensburg in eine der regelmäßig fahrenden U- und S-Bahnen und lässt sich von dort stress- und staufrei nach Hamburg bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Entfernung zum Objekt. Ahrensburg und Bargteheide komplettieren die örtliche Infrastruktur mit regionalen Wochenmärkten, Sparkassen, Apotheken und hübschen Geschäften für Dies und Das sowie mit Restaurants unterschiedlichster Art und einem weitreichenden Angebot an Ärzten verschiedenster Fachrichtungen. Delingsdorf verfügt über einen ortseigenen Kindergarten. Alle Schulen - Grund- und weiterführende Schulen - sind in Bargteheide und Ahrensburg angesiedelt und bequem mit dem Schulbus erreichbar. Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen in Delingsdorf und Umgebung ebenfalls voll und ganz auf ihre Kosten: Diverse Rad- und Wanderwege, Sportzentren, Reitställe und Golfplätze sowie die beiden beliebten Freizeitbäder in Ahrensburg und Bargteheide lassen hier hinsichtlich aktiver Freizeitgestaltung keine Wünsche offen! Gleiches gilt in Sachen Kultur, Kunstausstellungen und Konzerte! Sie wollen raus aufs Land, größtmögliche Lebensqualität genießen und trotzdem allen Komfort der Stadt nicht missen? Dann sind Sie im schönen Delingsdorf genau richtig!
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Rathausplatz 35, 22926, Ahrensburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.